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湖州吴兴区宏元府

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【位 置】：104国道与建设路交汇

【单 价】：9500左右

【占 地】：5万方

【首 付】：3成起

【产 权】：70年产权

【建 筑】：12.5万方

【高 层】：70平-117平

【体 量】：1000余套

【绿 化 率】：30%

【得 房 率】：80％

【交付标准】:毛坯交付

【物    业】：品牌物业

【租 赁】：一房难求，现成的租客，随着高铁新城板块的不断推进，租凭市场火爆

【产    业】：美妆小镇 中韩产业园 埭溪工业园区

【教    育】：上强小学 上强中学 农业技术学校 育才学校 莫干山外国语学校 求是高级中学

【酒    店】：丽晶酒店 竹雨居民宿 原风雅舍

【银    行】：四大行，农业银行，邮政银行，农村信用社银行

【公    园】:龙山高尔夫球会 鹿山公园 长颈鹿庄园

【旅    游】：九天谷风景区 天字山风景区 黄梅山窑址 莫干山景区

【政    策】：省政府注资百亿重点发展美妆小镇，带动经济，提升房价，增加人流量，升值潜力不言而喻

【便捷交通--高速篇】距离G25长深高速青山出口3公里  距离杭州市区50分钟 德清25分钟高速1-2小时到达上海，杭州，南京，苏州

【便捷交通--高铁篇】项目距湖州高铁站30分钟 距离德清高铁站20分钟

【医    院】：埭溪医院 长德医院 湖州第一医院埭溪分院 为健康保驾护航

【商    业】：时代华联 农贸中心 美妆步行街

项目优势：

1. 风水宝地：紧靠小王山，坐拥埭溪之溪下沈港，得天利而致人和，彰星宿而主祥云，宏元府是不可多得的风水宝地。2. 一线南向水景：项目坐落于真正的埭溪之溪下沈港北岸，拥享一线稀缺南向水景，打造约20000平米水岸花园。设置沿河景观步道，独纳绝美自然景观资源。3. 周边配套完善，生活舒适：幼儿园、小学、中学、超市、商场、银行、埭溪公园、镇政府等配套设施一应俱全，皆在5分钟步行圈内。4. 限购带来机遇，升值潜力大：二线城市限购给三四线城市带来了无限机遇。在杭州周边，埭溪目前是一块价格洼地。离埭溪15分钟车程的武康房价约17000元/平米，离埭溪45分钟车程的杭州城北房价约35000以上。埭溪的价值在快速提升过程中，未来前景令人充满憧憬。5. 交通成熟便利：杭宁高速、杭宁高铁（在建）、104国道四通八达。距规划建设中的杭州二绕（杭州绕城高速公路西复线）出口仅7、8公里。

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