广州豪宅多中心格局发展,白云当仁不让,宜居豪宅区聚集态势渐成

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-01 12:05

据不完全统计，广州目前二手项目已有51个、在售项目有16个突破10万+，即将面世的新盘，也有17个会预计达到10万+。广州豪宅不再是珠江新城的专属，整个广州楼市发展已经呈现多中心发展的格局！

其中，越秀、白云、天河，三个区的豪宅带货能力最强，均超过200套。从趋势来看，中心4区因为土地资源有限，面积较大、资源优越的白云区可能会逐渐占据主导地位，论豪宅发展潜力，白云区可谓绝对实力派！

（2020年1月1日至2020年12月15日，广州各区豪宅成交量。数据来源克而瑞）

天河豪宅靠江景，越秀豪宅靠学位，白云豪宅靠山脉，眼尖的朋友就会发现，白云区是处于豪宅成交较高与未来趋势主导地位的焦点！白云区豪宅主要集中白云新城中轴周边，不论是地脉、还是资源对于豪宅集聚都有着绝对的吸引力，除去南航集团、中化工华南总部、娇兰佳人等等总部基地聚落带动白云新城高速发展之外，还有政府规划广东画院、白云国际会议中心、广州外语外贸大学、广州培英中学等省市级别文化教育配套让这一板块价值日益凸显。目前白云新城内已经有首开龙湖天奕、珠江岭南苑、中海云麓公馆等，可以看出，区域已形成宜居豪宅聚落形态！

近6年来广州豪宅成交均价逐年增长，成交套数年均高于600套，放到全国一手房市场来看，广州在2千万~3千万房产成交量中，数据也是名列前茅。