济南这一重要片区,征收范围公布

近日，济南市天桥区住房和城乡建设局发布征收冻结通告：成大国棉一片区改造项目房屋征收范围已经确定。

据了解，成大国棉一片区改造项目是天桥区重点项目。按计划，打造成天桥城市更新样板。

项目房屋征收范围为东至原国棉一厂东院墙，西至津浦铁路，南至工商河后引河河道，北至滨河南路，以及舜清苑南区1号楼（原柳云小区20号楼，6、7单元成大社区村民自住房屋除外）。

征收冻结通告和征收补偿方案中房屋征收范围与房屋征收决定公告载明的房屋征收范围不一致的，以市、区政府征收决定公告载明的房屋征收范围为准。

房屋冻结期限为2021年3月26日至2022年3月25日。

自冻结通告发布之日起，至冻结期限届满之日，任何单位和个人不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。

有下列行为的，不予增加补偿费用：

(一)房屋的析产和过户；

(二)办理户口的迁入和分户。但因婚姻、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外；

(三)建立新的房屋租赁关系，分列、变更公有房屋租赁户名；

(四)新设立和变更企业工商登记和事业单位、社会团体登记；

(五)其他导致不当增加补偿费用的行为。

 2020年10月底，天桥区相关负责人到现场调度项目建设时表示，要加快推进成大—国棉一厂片区城市更新，将该片区打造成天桥城市更新样板。优先保障安置房规划批复、手续办理、施工建设，确保居民早日回迁。扎实推进老旧小区改造，对保留提升的片区，全面提升老旧小区基础设施建设水平和综合承载能力。着力推进环境综合整治，实施好临建拆除、绿化、道路硬化等工程，切实改善该片区环境面貌，提升城市品质。

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