重庆向东，黄金时代

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-22 08:03

01丨前言

发展，是一个城市永恒的主旋律。由于重庆独特的地形地貌，重庆的发展也是呈现破壳式扩展，从最开始的渝中半岛到现在的全面开花，轰轰烈烈的新城营造成就了今日重庆之繁荣。但优质的土地与自然资源总归是有限，当下重庆拓进的下一站将在何处开场？

02丨向北，北无可北

十几年前，伴随着“重庆向北”的号角，重庆锚着观音桥开始了北进的征程。在历经五次北进之后，如今造城的大旗已经插在了水土的境内。再往北，静观等地多为旅游开发为主，并无太多可用居住用地。而且山脉渐渐收拢的陡峭地形、与主城超35公里的超远距离，也是 “第六次向北”的发展阻力。重庆，如今已是北无可北。

03丨向西，山脉阻隔

虽然成渝地区双城经济圈建设正在加快，西部槽谷看上去也挺平整宽阔，具有发展潜力，但中间隔着的中梁山，这座平均宽度四五公里的延绵山体，使得中心城区和西部槽谷之间有了天然“隔阂”，中梁山的交通阻隔也常被诟病，一堵车，就是一两个小时。

除此之外，从高新区的最新规划来看，产业为主，地产比例不多，产城发展不均衡。且高新区内举足轻重的金凤、含谷、白市驿等地短期开发难度较大，向西虽然看似美好，但其前瞻性和长远性都还是未知数。

04丨向南，旧楼林立

中梁山与铜锣山于重庆南部收紧，让其土地幅面本就受限。且由于规划原因巴南区内“城中村”林立，南坪区更无土地可用。面对动辄几百万一房的巨额拆迁款，重庆向南脚步将受到巨大的阻碍。

05丨向东，时代答案

重庆东前几年一直不温不火，在水土复兴等火红版块面前一直很低调，但如今已经大不一样。寸滩国际消费金滩的蝶变、港城龙兴片区产业的革新、2023亚洲杯落户龙兴体育馆、广阳岛片区的全面爆发……一切都是重庆向东最好的佐证。

最为重要的是，重庆东完全具备人群聚集、开疆扩土的最基本也是最主要的因素——土地。翻开重庆版图，也仅有重庆东还拥有大量的土地留白，且产城配比合理，与主城核心区域距离恰当。所以，向东才是大势所趋。

06丨重庆向东，看琅翠

买房，就好比跑马拉松一样，如果方向反了跑得再快，最终还是会输，所以必须要跟着重庆发展脉络方向走。新城•琅翠坐落于重庆东进门户的唐桂新城。国家4A级森林公园——铁山坪公园在侧，背后更有重庆生态岛——广阳岛片区20余个公园邻立；距离轨道四号线铁山坪站（在建，预计2021年通车）直线距离仅200米，与约27万方崔家湾综合体（规划中）一街之隔。

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