戏说太原楼市之怪现象——开盘爆满

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-05 10:34

进入十一月，太原最火爆的楼盘莫过于万达西岸CLASS，售楼中心中介云集。

中介的朋友圈是这样说的：“排队十三小时只为抢到一套属于自己的房。”

在中介的朋友圈可以看到，现场看房者众多，大家有说有笑，西装革履的人员占到很大一个比例。

上述现象在太原并非个例，但有一个奇怪的现象，无论什么样地段的楼盘，开盘第一天总是人声鼎沸，售楼处外挤满了准备入场的看房者。

可能有人会说：全是托！

但这些群众不是单纯意义上的“托”，这些人中最主要的两类人群是中介、电话邀约的懵逼看房者。

来看一下开发商的策略：

某楼盘即将开盘前，通常会联系当地的房屋中介门店（少说也有数十家）下达任务，门店则向中介人员以补贴形式布置“任务”，中介再通过电话形式联系客户。客户不来怎么办，车接车送或送礼品、福利。

“白来溜达一圈，还能看看房，何乐而不为”是不少看房者的心理。

开盘当天，数百名中介带着客户，分批次抵达售楼处。

此时的中介会掏出手机，拍摄短视频，“火爆现场”会迅速刷爆朋友圈。

而此时的看房者心理却是一脸的“懵逼”，来了售楼处那那都是人，带自己看房的中介稍不留意就找不到了，稀里糊涂的跟着人流走一圈。殊不知，自己此刻已成为群众演员中的一员。

与传统意义上的房托相比，此类看房者，还真有可能被现场震撼到，认为“再不买就买不着了”，即使这一次没有被震撼到，也有可能成为潜在用户。

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