买房时,该不该把“车位”一起买了?

买房和买车可以说是现在年轻人的标配了，也是这个现实社会中结婚的必备条件，现在私家车可以说一个家庭至少有一辆，越来越多的私家车所带来的问题就是车位紧缺，所以在买房时要不要给自己的爱车购买一个车位也让很多人非常的纠结。

因为不买的话，担心晚上回来没车位，车子只能放在远远的地方。但买的话，又担心车位贬值，而且买房本来压力就大了，如果再买多一个车位，必然会对家庭经济造成影响。所以，在买车位之前我们要搞清楚一些情况。

第一：自己所在的小区车位配比是多少？

如果说小区车位配比为1:1，也就是一个住户家庭至少可以停放一辆汽车，这种情况下我们就可以不着急买车位，后期再根据实际情况来定。如果说我们先盲目的买了车位，结果发现小区里的车位根本停不满，甚至还有大量的闲置空缺，这不就等于增加个人的经济负担吗？而且在车位完全够用的前提下，车位升值空间也不大，后期在线转卖也很困难。

第二：小区的车位是使用权还是产权？

现在的车位和房子一样，都是拥有独立产权。所以，在买之前一定要清楚，到底车位是使用权还是产权，如果是产权的话则可以购买。但要是使用权，最好不要。因为现在很多开发商会占据消防通道，或者一些公摊面积，来搞一些车位，从短期来看是没什么问题，但长久呢？以后能不能用没人说得清楚。

第三：小区是否紧靠核心商圈？

商圈区域意味着人流量大，来往停留的车辆相应也会很多，如果小区地处这样的区域，外部车辆就会停进来，造成车位供应紧张，这种状态下，可以选择买车位。一来可以避免每天下班回来找不到停车的地方，二来人流量大的核心商圈对于车位的需求度也很高，这样核心地段的车位升值空间大，买了车位既可以自用，还具有稳定的投资价值，等于双赢。

所以说大家在买房子，要不要买车位的时候一定要注意，如果说你位于比较繁华的地段，住户也比较多的话，那么就早点下手，说不定等你到时候卖车位的时候，还能赚上一笔。但如果说你没什么钱，而且住的小区也没有那么的繁华的时候，那么租车位也许就是你最好的选择。

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