“金九”土拍战打响!中天置业、宏德置业分食乌当区逾45万方地

9月2日，据贵阳市公共资源交易中心公示，贵阳城投中天置业发展有限责任公司砸金35.3亿余元竞得乌当区境内的G（20）046-047号、G（20）049-051号5宗商住地块，成交面积共计439060平方米；贵州宏地科技有限公司斥资4708.8万元竞得乌当区境内的G（20）048号住宅地块，成交面积共计13088平方米，据悉，贵州宏地科技有限公司股东为贵州宏德置业有限公司。另悉，本次总成交面积452148平方米，总成交金额361388.4694万元。   

文件显示，G（20）046地块位于乌当区东风镇龙井村、后所村，土地级别为住宅六级，商业八级。总用地面积98939平方米，其中实际出让面积84393平方米,市政道路面积13107平方米，绿化保护带面积1439平方米。计容建筑面积210982.5平方米。规划用途为住宅、商业（10%）。规划指标为1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54米。该地块起始楼面价为3173元/㎡，加价幅度为56元/㎡，最终贵阳城投中天置业发展有限责任公司以楼面价3229元/平方米成交，成交金额约6.8亿元。

G（20）047地块位于乌当区东风镇龙井村、后所村，土地级别为住宅六级，商业八级。总用地面积58359平方米，其中实际出让面积40228平方米,市政道路面积11224平方米，绿化保护带面积2609平方米，排洪沟面积4298平方米。计容建筑面积100570平方米。规划用途为住宅、商业（10%）。规划指标为1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54米。该地块起始楼面价为3164元/㎡，加价幅度为65元/㎡，贵阳城投中天置业发展有限责任公司以楼面价3229元/平方米成交，成交金额约3.2亿元。

G（20）048地块位于乌当区东风镇龙井村、后所村，土地级别为住宅六级。总用地面积13088平方米，其中实际出让面积13088平方米。计容建筑面积13480.64平方米。规划用途为住宅。规划指标为1.0＜容积率≤1.03，建筑密度≤43%，绿地率≥25%，建筑限高18米。该地块起始楼面价为3362元/㎡，加价幅度为131元/㎡，贵州宏地科技有限公司以楼面价3493元/平方米成交，成交金额约4708.8万元。

G（20）049地块位于乌当区东风镇龙井村，土地级别为住宅六级，商业八级。总用地面积78971平方米，其中实际出让面积64082平方米，市政道路面积11775平方米，绿化保护带面积3114平方米。计容建筑面积160205平方米。规划用途为住宅90%、商业10%。规划指标为1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54米。该地块起始楼面价为3171元/㎡，加价幅度为59元/㎡，贵阳城投中天置业发展有限责任公司以楼面价3289元/平方米成交，成交金额约5.3亿元。

G（20）050地块位于乌当区东风镇龙井村，土地级别为住宅六级，商业八级。总用地面积159896平方米，其中实际出让面积90335平方米，市政道路面积14644平方米，绿化保护带面积45340平方米,河道保护线面积9577平方米。计容建筑面积225837.5平方米。规划用途为住宅90%、商业10%。规划指标为1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54米。该地块起始楼面价为3174元/㎡，加价幅度为56元/㎡，贵阳城投中天置业发展有限责任公司以楼面价3286元/平方米成交，成交金额约7.4亿元。

G（20）051地块位于乌当区东风镇龙井村，土地级别为住宅六级，商业八级。总用地面积175594平方米，其中实际出让面积160022平方米，市政道路面积13162平方米，绿化保护带面积2410平方米。计容建筑面积400055平方米。规划用途为住宅90%、商业10%。规划指标为1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54米。该地块起始楼面价为3177元/㎡，加价幅度为52元/㎡，贵阳城投中天置业发展有限责任公司以楼面价3229元/平方米成交，成交金额约12.9亿元。

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