德祥地产拟4.6亿港元出售香港铜锣湾酒店物业

观点地产网讯：8月25日晚间，德祥地产集团有限公司发布公告称，于2020年8月25日，公司的一间间接全资附属公司MaxterLimited作为卖方、买方博仁投资有限公司及作为卖方的担保人的该公司订立协议。

据此，卖方有条件同意出售销售股份及销售贷款，代价总额为港币4.6亿元。

销售股份包括销售股份A及销售股份B，分别为建毅及珀丽尚品于协议日期及完成时的全部已发行股本，而销售贷款A及销售贷款B于2020年7月31日本金金额分别约为港币1.26亿元及港币1.73亿元。

观点地产新媒体了解到，建毅主要资产为位于香港铜锣湾摩顿台7号物业，为一幢拥有94间客房及已租予珀丽尚品的酒店。珀丽尚品主要业务为将该物业作为香港珀丽尚品酒店营运。

德祥地产于公告中称，该物业自2016年建成后开始作为香港珀丽尚品酒店营运。其表现一直受惠于中国香港旅游业蓬勃发展，直至2019年社会事件为止，惟自今年年初公共卫生事件受到沉重打击。

于偿还银行贷款后，出售事项将产生约港币1.54亿元的净现金回报予该集团。该现金回报将加强该集团的财务资源以偿还其到期债务及把握投资机会。

此外，估计出售事项产生未经审核资本收益约港币1.1亿元，将记入该集团截至2021年3月31日止年度的综合财务报表。

（责任编辑：徐帅 ）

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