济南7月住宅供应量和供应面积环比下降超50%

8月15日，记者从济南市房地产业协会获悉，7月不仅土地市场降温，新建商品房住宅供应量和供应面积也明显下滑，环比6月均下滑超过了50%。

记者了解到，7月份济南市土地供应量为18宗，供应面积61.66万㎡，成交量为18宗，成交面积为61.30万㎡。而此前的6月，供应土地共38宗，供应面积145.57万㎡，成交为22 宗，成交面积为87.09万㎡。从数据可以看出，7月的济南土地市场无论是成交量还是供应量，都呈现下降趋势。

在经历了6月份的小幅升温后，7月的新建商品房市场开始大幅降温。数据显示，7月共批准预售住宅4725套，面积60.74万㎡。和6月批准预售住宅9543套，面积125.55万㎡相比，无论是套数还是面积，下滑均超过了50%。但记者梳理数据发现，与今年的1-3月相比，7月住宅市场供应还是有所提高。

此外，7月份，新建商品房商业市场批准预售370套，面积为4.17万㎡，办公市场批准预售1198套，面积4.92万㎡，商务公寓批准预售1146套，面积为5.75万㎡。

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