明日土拍前瞻 门源路三期、南川地块悬念 究竟花落谁家?

端午节，土拍日。

备受关注的门源路三期、南川地块，花落谁家的悬念将揭晓，这里做个小小的前瞻。

城北区宁大路西侧2020C-2，合216.79亩，起始地价约800万元/亩，商住土地；

时代大道与郁金香大街交叉口东南角2020NC-3，合44.5亩，起始地价约500万元/亩，商服土地，限高50米。

从目前获悉来看，南川NC-3地块颇具悬念，市民中心南侧，位置相对优越。意向房企多是西宁熟悉的老面孔，将继续打造商场/特色步行街的繁华，布局南川。

从目前的消息面来看，悬念也在门源路三期216亩地。其地处条件相对优越，咫尺小桥成熟生活区，之前中海和碧桂园的入驻（目前住宅已售罄），引领区域内近年市场热度也是非常高。地块北临海棠公园，周边还有在建的市级配套“四馆”，其土地价值不言而喻，很难不成为各房企重点关注的“眼珠”地块。

但800万/亩的起拍价，也确实不算低，甚至刷新了近些年西宁的纪录。也因此，意向房企多为实力雄厚、资金充沛的品牌开发商。

新城控股虎视眈眈，实力不容小觑，竞争可预见。

明日，各大开发商之间会展开怎样的角逐？究竟哪（两）家房企会将这两宗土地收入囊中？成交价高达多少？

我们将持续跟进，敬请关注！

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