刚需置业必看!起价8888,刷新济南城区低价!但是...

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-16 17:31

刚需置业费心费力，因为价格，不得不多看好多楼盘。往往是我相中了他，他不接受我！貌似比谈恋爱还难！

谈恋爱，看对眼了，可以排除万难，就要在一起。刚需买房，看对眼了，还得问问“价格”，往往是心有余而力不足。

早上刷朋友圈，看到了一个楼盘广告，8888元/㎡起，总价75万买房。

买吗？如果可以忽略掉这个问题，倒是纯刚需盘的又一个选择。

问题是什么？

下面详细说下这楼盘。

东城俪景：郭店片区又添新楼盘

基本信息

区域：历城区

位置：虞山北路以北、刘公河路以东

开发商：加州集团

产权：70年

交房标准：毛坯

公摊：16-30%

容积率：2.0

绿化率：30.2%

车位比：1:1.02

东城俪景共规划21栋住宅楼，4栋配套公建，总户数1443户。占地面积77582㎡，建筑面积223428㎡。

加推信息

新品房源认筹，具体户型为75㎡、92㎡、99㎡、109㎡，交1万享5万，起价8888元/㎡，总价75万起，即将开盘，具体时间未定。

据置业顾问介绍，8888是起价，具体一户一价，最高价可能会在1万出头，基本的户型价格在9000-10000之间，不过没有最终开盘，这个价格也不好说。

东城俪景其实是加州东部世界的另一个地块，在郭店医院的北侧，加州东部世界的西北侧。虽然是距离不算远，但在大部分购房者眼里，郭店本身就偏，东城俪景的位置就更靠里了。这是一个硬伤。

东城俪景也存在居住型公寓及地上停车位，如果去售楼处的话，询问详细。

郭店片区之前很破败，但是从项目入驻之后，已然焕然一新。虞山大道贯穿机场路及春晖路，道路施工及两侧绿化也基本完工。片区内郭店、董家镇村庄拆除，安置房也快建设完毕。

片区内的新楼盘主要集中在虞山附近，虞山附近有郭店医院、虞山公园。

荣盛、加州南侧为郭店小区，属于老小区，成熟度很高，郭店大集也保留着。穿过郭店小区便是工业北路，有华联、国美等中型商场。

虽然距离城区比较远，但是距离机场路、工业北路很近，去唐冶、高新区车程20分钟左右，还是很便利的。