楼市新动向!国家公布这组数据,将成为买房新标准

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-16 14:35

现在大城市很多买房的人，前期规划的时候大部分人就成本而言，都会选择主城区外便宜的房子，而在刨除成本的前提下，更多人考虑的是通勤的时间距离成本，这也是判断你选的那个地段是否在“大部分人可接受的极限通勤距离”之内，如果超出这个极限距离，性价比再高、再便宜的房子，也很可能找不到接盘侠。

说简单一点，就是你买的房子，到中心城区到通勤距离或者时间在什么范围内是最合理的。那这个“极限距离”是多少？

根据住建部城市交通基础设施监测与治理实验室，中国城市规划设计研究院，联合百度地图慧眼发布《2020年度全国主要城市通勤监测报告》，提出通勤半径的概念，以这个半径为半长轴画椭圆，能覆盖90%中心城区通勤人口，这也大概反映大部分人能接受的极限距离。

数据显示，主要城市的通勤半径和房价高低基本成正比，房价越高的城市，通勤半径就越高，北京和深圳的“通勤半径”全国最高，基本是40公里。其次是上海，达到了39公里。重庆虽然房价不高，但属于多中心城市，通勤逻辑和单中心城市不太一样，通勤半径也很大。天津通勤半径达到37公里。相比而言，广州的通勤半径只有31公里。