首付低于25w!46-77平!东区70年产权小户型来了!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-16 11:04

说起汕头富人区，大家都会想到东区。在东区，要想找到首付少于25万的住宅项目等于海底捞针。但，最近又有一个新盘“暗静”动工了，位于东区！生活配套齐全！首付低于25万！怎么回事？我们一起来康康~

项目信息

龙凯·银领名轩，原案名为龙凯·皇城银领国际，位于长平东路香格里家园东侧、阳光海岸对面，由龙凯地产操刀。

丨效果图

项目所处地块原为汕头市交通运输有限公司用地，2019年原地块旧厂拆除后便无动静，直到两个月前才开始动工，现已进入打桩阶段。但从市政府官网上，小编仅查询到该项目的地块规划及红线图的批前公示文件，暂未查询到相关预售信息。

丨现场图

项目规划建设一栋29层住宅楼及2层地下室，当中1-2层为商铺。户型建面约46-77平一至两房，三梯七户，产权为70年。

丨户型图

项目展厅位于位于黄山路52号皇城酒店首层，现场已有沙盘及户型图可看，预计明年年底交房。

丨沙盘图

据销售人员介绍，项目均价11000-12000元/平，毛坯交付，首付4成，额外再打96折。届时将推出7种风格的样板间，业主可另付装修费于开发商，实现精装交付。现接受内部认购，楼层可选不多。根据销售口径，项目均价其实也已超过一万，如何做到首付低于25w？关键还是在小户型。

拿剩余18楼和20楼的46平一室一厅户型来说：

这么一算，首付21万左右就能获得一套70年产权住宅，是不是有点心动的感觉？值得一提的是，该项目所有户型面积均不超过80平，3梯7户的纯板式设计，虽然实现了小面积低总价，但户型的通风采光难免受到影响。

周边配套

东区作为汕头人眼中的“富人区”，银领名轩紧邻汕头城市主干道长平路、泰山路，周边有近10条公交线路，出行环境优越。项目周边市场、超市、教育、商务等生活配套齐全。距离东区大型商业综合体星湖城约1公里，享受阳光海岸幼儿园、丰华学校等教育设施。

周边楼盘

片区内居住氛围浓郁，香格里家园、阳光海岸、星湖嘉景、香域春天等成熟住宅区众多，大多都处于售罄阶段。

龙凯地产作为本地开发商，多年专注于三旧改造，而此次旧改的「银领名轩」，除了为东区楼市注入新的血液，也为追求“小户型住宅、低首付、配套全”的刚需客提供多了一个新的选择。

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