40万房款没拿到,每个月还要还3000元房贷

本打算将房子抵押贷款，可在“好心人的帮助下”，房子竟然完成了交易，更蹊跷的是，40万房款房主一分没拿到，每个月房主还被索要3000元还贷款？这样匪夷所思的事在句容发生了。

2019年6月26日，家住句容某小区的张秋霞向句容市公安局黄梅派出所报案，称其“弟弟”吴晓天将自己的一处房产据为已有。公安机关随即介入侦查。

原来，张秋霞现年55岁，独居，因醉心于书法、绘画创作，也不经常与外界接触，加之家庭变故等原因，精神受到刺激导致其对日常事物处理存在一定障碍。

2015年，经小区物业管理人员介绍，她认识了从事装潢行业的吴晓天。通过日常购置物品、帮忙开车、处理家中杂事等原因两人渐渐熟络。此后，张秋霞在太仓、宝应、上海等地办画展期间，吴晓天都在忙前忙后，协助运送、安装、安保等事宜，进一步赢得了张秋霞的信任，两人还以“姐弟”相称了起来。

2016年3月，为进一步提升个人绘画水平及影响力，张秋霞想在北京办画展，但由于资金周转不过来，就计划用自己的一处房产抵押贷款，在吴晓天的陪同下，两人来到银行咨询，但银行以用途不当未予批准。

此时吴晓天动了心思，就编造了一套“非句容市人不能用房产在句容市办理抵押贷款”的谎话，声称自己可以帮忙找个可靠的句容人，把房子过户给他，等贷款办好了再过户回来。因急于用钱，张秋霞也就信以为真了。

2016年7月的一天，吴晓天和张秋霞在句容某房产中介订立了40万元的房屋买卖合同，并在办理房产过户需提供交易首付收条时，张秋霞还现场出具了已收取10万元首付款的收条。就这样，张秋霞将房屋过户给了吴晓天。随后，吴晓天携房屋买卖合同和首付收条来到句容市某银行办理了抵押贷款30万的手续，在填写贷款发放对象时填写了张秋霞，好让张秋霞相信过户房产只为帮助其获得银行贷款。

可没多久，待贷款到账后，吴晓天又以过往两人存在借款、需要支付工钱等为由，让张秋霞将30万元转账给了自己，并据为已有。之后每月到了还银行贷款的时候，又继续向张秋霞索要3000余元还贷，直到张秋霞说自己没钱了才作罢。

原本只是打算将房产抵押贷款办画展，可没想到一番折腾之下，房子竟然“易主”了，而自己一分钱没拿到。张秋霞这才反应过来，前往公安机关报案。日前，句容市人民检察院将该案移送起诉至句容市人民法院，案件正在进一步审理中。（文中人物为化名）

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