石狮市2020年第四场土拍公告 永宁限价7000元/㎡

来源：都教授说房

今日上午，石狮市自然资源局发布土拍公告，2020年的第四场土拍安排于7月3日进行，出让一幅地块。

该地块编号为2019S-29号，位于永宁镇金埭村、梅林村，占地面积6432㎡（约9.65亩），土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率2.0，起拍价850万元（起始楼面价661元/㎡）。

该地块采用“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售均价为7000元/㎡（毛坯），地价上限为1650万元，达到上限价后摇号决出竞得人。地块内回购住宅8901㎡，回购价按2800元/㎡，回购总金额2492.28万元。

这是永宁镇近年来为数不多的住宅用地出让，此前已经该镇出让过太多商住用地，也已经建起大量住宅楼，如今这幅地块虽然只有不到10亩，但是当地显然不缺房住。这块地设置的限价标准只是针对毛坯房，并没有再像以往一样允许加精装修3000，否则如果连永宁限价也达1万元，那看起来将会是十分不合理的事。

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