新锐观点：房企虎口夺食，家企也有杀手锏

  梳理近期的要闻，能够发现了一些案例值得关注：碧桂园创投为在入股帝欧家居不到一个月的时间里，又与惠达卫浴传出合作消息；宝能集团也于5月7日宣布投资21亿元布局智能家居及装配式建筑；恒大、龙湖等地产企业也在通过开展家居业务或认购股份等方式进军家居产业；恒大、腾讯联手打造的恒腾网络则对外宣布，继推出一站式家居建材商城恒腾蜜家后，又将进入高端家具领域。

  在新浪家居TV播放中，我们的点评是：房地产、互联网企业对家居的青睐说明，三个行业共享未来新红利的时代就要来了，家居行业的竞争更大了。

  在这样的趋势中，总结了行业目前的一些主流声音后，我们认为，房地产和家居两者业务未来存在强相关性，但远不会重合；其次，市场是配置资源的最有效手段，现在的存量时代，二次装修的需求是循环的，地产企业难以分羹；第三，房地产增长带去家居消费增长，而房地产企业短期难以配套家居制造业的基础设施；第四，家居制造业的产业链能力，与房企的不同；第五，家居更能适应制造业和政策改变的能力。

  因此，以家居企业的视角来说，未来新的发展格局中，市场是王牌，产业链是王中王牌，精装修、老旧小区改造等政策是一个基本牌，运营与制造、设计等创新打造核心竞争力是关键牌，拥拥抱未来，适应政策、技术和综合环境趋势是我们永远的底牌。

  今天是一个剧变的时代，不平衡经济引发的竞争似乎令很多人恐慌，但一个企业、一个行业，一个宏观的产业所具有的优势，包括一般不常提到的地理位置、国情、文化环境等优势。在家居行业，总结过去，会发现一些企业普遍存在缓慢发展和弱竞争现象，但面对未来，起码在当前阶段，一些企业拥有的壁垒性能力，不是一时半会就能超越的。（来源：新浪家居）

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