楼面价高达8483元/㎡!洛龙区一价值地块今日拍出

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-05 22:24

（搜狐焦点网原创编|汪雨珍）

今日（6月5日），位于瀛洲东路与龙和南路东北角的LYTD-2020-20地块迎来了6月的首拍。洛阳市美好家园置业有限公司以总价约3.21亿元摘得该地块。

LYTD-2020-20地块属于洛龙区，占地19935.598平方米（约29.90亩），规划用途居住兼容商业，起拍价19113万元，8家房企、153轮竞价、近两个小时鏖战，最终以32133万元总价成交，溢价率达68.12%。楼面价为8483.37元/㎡，刷新了洛阳楼面价的最高纪录。

天眼查显示，洛阳市美好家园置业有限公司成立于2001年07月，注册地位于洛阳市西工区，法定代表人为任社贤。其经营范围包括房地产开发、经营等。据悉，该公司曾在洛阳开发过美景九悦山、美好家园、美景城等项目。

LYTD-2020-20地块大致位置

LYTD-2020-20地块附近有洛阳市第二外国语学校、洛阳一高、洛一高附属小学、河南科技大学等名校，教育资源丰富；紧邻河科大第一附属医院（新区医院），满足基本的医疗需求；距王城大道快速路不远，交通便利。地块周边有龙和小区、书香苑、力合翰林苑、瀛洲花园、碧桂园天誉等小区，均已交付，配套成熟。

值得一提的是，LYTD-2020-19地块原本也于今日竞拍，但却不知何原因推迟至6月17日竞拍。究竟它会花落谁家，让我们拭目以待！

LYTD-2020-20地块详情：

地块位置：瀛洲东路与龙和南路东北角；

出让面积：19935.598平方米（地上面积19935.598㎡，地下空间水平最大投影面积17863㎡）；

土地用途：地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施用地；

容积率：1.0≤容积率≤1.9；

建筑密度：≤28%；

绿地率：≥30%；

建筑限高：36米；

土地开发程度：现状土地条件；

出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防设施用地50年；

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