许昌多个老旧小区已“更新”!居民拍手叫好…

老旧小区“四改一增”对改善老城区居民的生活环境，补齐中心城区发展短板，方便居民生活发挥着重要作用。那么，广大居民是如何参与和支持“四改一增”工作的？居民的生活品质有哪些变化？提升改造后的老旧小区，在管理上出现了哪些意想不到的问题？

近日，记者深入多个小区进行了采访。

“试点小区”居民幸福指数提升

6月1日8时许，记者来到位于市区延安路的延中小区，该小区的红色环形步道宽两米有余，围墙旁是各种绿化树和健身器材。步道旁边的墙上有社会主义核心价值观和三国故事彩绘。小区内设有四点半课堂和儿童游乐场，中心广场上有一段文化长廊。

“两年前，延中小区成为我市‘四改一增’首批试点。”延中社区党支部书记丁慧敏说，提升改造前，他们充分征求居民的意见和建议，增设快递中转站、趣味书屋、儿童游乐场和200多个停车位，居民的幸福指数明显提升。随后，延中社区建成了面积800多平方米的居民之家，设有健身活动室、文化活动室、书法交流室，每天都有不少居民在此活动。

“我们小区设施齐全、管理有序，从居民脸上就可以看出他们对此次提升改造很满意。”该小区22号楼楼栋长李铁娟说，与此同时，延中小区建立了长效管理机制，出台了文明公约。正是因此，2019年，延中社区被许昌市评为“市级民主法治社区先进单位”。

改造听民意，效果居民评

5月27日，记者来到市区新兴路东段的青竹苑小区。该小区正在施工，施工人员有的铺设防水步砖，有的清理杂草，有的清运建筑垃圾。

“经过改造提升，小区内的变化非常明显，一天一个样。”该小区8号楼居民刘艳婷说。

魏都区文峰街道办事处毓秀社区党支部书记曹方说，青竹苑小区建于1999年，有29栋楼2765人。20多年过去了，该小区仍有6栋楼没有进行水网改造。因为停车位太少，不少居民硬化路面，设置停车位。

对该小区进行提升改造前，社区工作人员做居民的思想工作。拆除小菜园时，个别居民有抵触情绪。“刚开始我们快被难为哭了，有的老人见到我们张口就骂。现在，他们看到小区的变化，对我们笑脸相迎。”该社区工作人员方丽红说，“四改一增”工作会触动个别人的利益，但最终个人利益服从整体利益。

记者了解到，在对一些老旧小区或家属院进行提升改造时，办事处从急需解决的问题入手，怎么改居民说了算，提升改造后的效果由居民评议，让居民有充分的参与感，最终实现了“共谋、共建、共管、共评、共享”。

提升改造后怎么管？

改造好更要管理好。以前，老旧小区存在脏、乱、差等问题，重要的原因是缺少长效管理机制。近年来，一些老旧小区经过提升改造，居民的生活环境和生活品质发生了翻天覆地的变化。

然而，随着时间的推移，提升改造后老旧小区的管理是否到位，老问题会不会重新出现，是值得思考的重要问题。

位于市区毓秀路的文峰新村小区，是魏都区前两年的提升改造示范小区。5月28日，记者再次来到该小区采访，发现大门口竟然没人值守，外边的人能随便出入。对此，魏都区文峰街道办事处文峰社区副主任贺婵说，因为物业管理费收不齐，该小区原来的物业管理公司撤离。社区虽然帮忙找了新物业管理公司，但原来的物业管理公司与新物业管理公司交接时存在问题，一直没有谈拢。

“我们还在协调。目前，该小区大门口虽然没有门卫，但是卫生和居民生活环境没有受到影响。”贺婵说，目前，该小区由22个楼栋长负责日常管理，正在筹备成立业主委员会。

记者从其他社区了解到，部分老旧小区提升改造后虽然实行居民自治，但仍存在推诿扯皮现象。

对此，市住建局物业管理科科长陈绍军表示，根据规定，按照属地管理原则，提升改造后的小区由所在办事处和社区管理。他相信，个别小区出现的问题一定能解决。

来源:许昌报业传媒集团

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