不用3年，你就会感谢那些逼你买房的人！

　　尊重城市价值，专注沈阳楼市；

　　有这样一条抖音视频刷爆了朋友圈：一小伙买房交了定金不给退，于是发抖音求助。“买房太坑了，交了定金不让退，只怪自己太冲动，感觉心里好无助，我该怎么办，有没有和我相同经历的。”

　　这条抖音视频，评论13000多条，不是支招退定金，齐刷刷的都是劝小伙千万不要退定金，咬咬牙也得把房买了，不然过几年一定会后悔！甚至，还有很多想买房的网友说让把房子卖给自己。

　　不少朋友都是以亲身经历为证，劝小伙果断把房买下来：

　　两年前付了订金想买套房，后来不想买了，就想让他退订金。刚开始不给退，后来给了销售两千块钱，结果订金给我了。今年那套房涨了三十万。我真的恨死那个销售了！

　　我看到这么多人劝你不要退，我也就放心了，我就是当初退房后悔的，现在买了，比当初贵一倍。

　　我买房时交了1万定金，当时7800一平，感觉不太满意想退，吵了一架也没退成，最后咬牙买了，现在13000，学区房，有时候坏事可能是好事。

　　兄弟，别退了，不退后悔三天，退了后悔三十年。

　　兄弟，千万不要退，退了更后悔，我吃过亏，退了之后一年涨了150万。

　　在我买得起房的时候我买了一辆车，你懂我现在的感受吧？当初6000多，现在已经2万3了。就在南宁

　　定金又称保证金，在合同订立或者履行合同之前支付的一定数额作为担保。定金不能退！

　　订金又叫预付款，初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。订金可以退！

　　对于买房，有需要，千万不要等，综合自身的实际情况，在第一时间付出行动，买房你可以等，但是好的房源和房价不会等你！你去看看，哪个楼盘，不是一期比一期卖的贵，如果是第一期开盘的，一定会有最大的优惠力度，因为开发商也想知道到底是市场的需求怎么样，这样，后面的房子才好定价。

　　买房不怕早，就怕再等等！等到全款变首付，首付变车库。趁房价现在还算稳定，该奋斗的奋斗，该借钱就借钱，咬咬牙给自己买套房！

　　买不了大，就买小；买不了小，就买远；先上车再选座。不管是奥拓还是奥迪，在车上的视野和角度是走路永远看不到的，再慢的车也比走路提前到达终点。其实，现在购买1000万房产的人，90%都是以小换大，没有当初的小，哪里来今天的大？！千万不要眼高手低，幻想一步到位，一次性买个完美的大房子住到老死的一天，不是土豪就别做土豪梦。

　　还记得在《夏洛特烦恼》中那段场景吗？

　　大春：夏洛，说到房子的事情我更应该感谢你，2700元买的，涨到2900元，把房卖了我狠狠赚了一笔。我妈还劝亲戚全部卖了，租房子住，等房子降价了再买回来。

　　夏洛：那些亲戚还联系吗？

　　大春：不联系。

　　夏洛：那以后就别联系了，能躲就躲吧！

　　1

　　买房根据实际需求，

　　房价涨了不重要，重要的是要买

　　一个买房人讲，你错过了第一波买房，你就别错过第二波....你要么图居住环境改善，图孩子学区，图接送孩子方便，要么为了增值，已经涨了一倍的房子你觉得贵，过几年涨了两倍了，你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。而事实确实如此，当你真正想要买房子的时候，房价又上升了。买房注重自己需求，如果是为了住，房价涨了跟你关系也不大，因为你迟早是要买的。

　　2

　　没有十全十美的房子

　　人无完人，房子也一样。

　　当你选了配套齐全的房子，

　　你得接受它的高房价；

　　你选择交通方便的房子，

　　你得接受他的环境普通；

　　你选择环境优美的房子，

　　你得接受他的配套缺陷；

　　你选择了低价位的房子，

　　你得接受他的位处偏远；

　　你选择了升值空间巨大的额房子，

　　你就压接受它的现状一般。

　　所以，买房先要给自己定位好，再去选择，这样才能保证你买到合适的房子。

　　如果你是刚需族，如果你真的需要一套房，不要等待了，买房就在此时。

　　不要管什么调控啊，限购什么的，对于有购房资格的刚需来说：“目前的状态，就是最好的买房时机！”

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　　往期回顾

　　1、2020年，沈阳买房的思路

　　2、关于沈阳能否成为国家中心城市的合理分析！

　　3、辽宁14个城市房价排行榜，东北从后队变前队，沈阳迎来新一轮崛起的机会

　　4、龙湖去化6.3亿，恒大去化10亿，保利去化6.96亿，你还在纠结沈阳房价会不会下跌吗？

　　5、浑南房价坐实2w、奔向25000，华润顶价7000元获取新市府双瑞北地块，配建政府租赁住房66000平方米

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