2019年平均工资曝光,梧州人不吃不喝多少年才能买房?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-02 13:49

2020年上半年快要过去了这个信息值得伙伴们了解一下

5月29日广西壮族自治区统计局公布了2019年广西年平均工资统计数据

2019年广西城镇非私营单位就业人员年平均工资为76479元，名义增长8.3%。其中，全区在岗职工年平均工资为79516元，名义增长8.1%。扣除价格因素，2019年广西城镇非私营单位就业人员年平均工资实际增长4.5%。

广西壮族自治区统计局官网数据截图

其中，2019年全区城镇非私营单位就业人员年平均工资水平排名前三的城市是南宁市、防城港市和柳州市。梧州楼市公众号出品

那梧州的数据是怎样的呢？

广西壮族自治区统计局官网数据截图

2019年梧州城镇非私营单位就业人员年平均工资为66677元，名义增长率7.9%。其中，在岗职工年平均工资为69643元，名义增长率6.4%。这样的平均工资，对于梧州人而言，他们的买房路有多远？梧州楼市公众号出品

假设年平均工资为6.7万元，不吃不喝一年有6万7工资了，打工1年零6个月，可以付11万的首付（目前梧州房价均价在5500-6500元一平左右。按照梧州平均房价5500元一平，100平总房价55万元左右），贷款30年月供2581元。

普通工薪阶层如何买房？

其实在梧州工作领3500元工资不在少数（有人说工资3000都偷笑了，2500还有大把多呢），一年下来不吃不喝，可以攒3500*12=4.2万元。梧州楼市公众号出品

按照梧州目前平均房价5500元/平的价格来算，一套100平米的小三房要55万元左右。

如果首付两成，共计要11万左右（维修基金、契税还没算进去），那么不吃不喝要2年零6个月才能攒够一套房子的首付。

首付有了，后面的月供也是不小的问题。首付两成，按照等额本息的方式来算，本息合计约92万（贷款利率以5.8%算），每月的月供高达2581元，一个月不吃不喝还够月供，还剩下不到一千元。

但是靠自己存钱的速度也许远远跟不上房价上涨的速度。其实梧州很多人都是在外地打工，攒够首付回梧州买房和置业的。