闵行浦锦新增两宗优质住宅用地配套完善区位优势显著

来源：房产装修家居资讯时间：2025-09-01 19:33

上海市闵行区浦江社区新增两宗住宅用地，分别规划为商住混合用地和二类住宅用地，配备完善的生活配套设施。地块区位优势明显，距离地铁8号线芦恒路站仅1公里，周边教育商业资源丰富。此次土地调整将进一步满足区域住房需求，提升居民生活品质。

近日，上海市闵行区浦江社区规划调整方案获批，新增两宗优质住宅用地，为区域发展注入新活力。

闵行浦锦新增商住混合与纯住宅用地配套设施一应俱全

I-4-11地块规划为商住混合用地，总建筑面积6.69万平方米，将建设三类、四类住宅及商业设施。根据规划要求，该地块住宅占比不超过百分之八十五，商业占比不低于百分之十五。特别值得注意的是，地块内将配置室内菜场、生活服务点、文化活动室等便民设施，充分满足居民日常生活需求。另一宗I-4-12地块为纯住宅用地，建筑面积8.38万平方米，规划建设18米高的低密度住宅，并配备居委会、老年活动室、日间照料中心等完善的社区配套。

这两宗地块位于浦江社区核心区域，距离轨道交通8号线芦恒路站仅1公里，区位优势十分突出。周边聚集了上海师范大学附属闵行第三小学、浦江城市生活广场等优质教育资源和生活配套，形成了成熟的生活圈。从市场角度看，该区域近期土地交易活跃，南侧2.4公里处的大华星樾项目曾创下楼面价42350元/平方米的记录，叠墅产品成交价达7.4万元/平方米，显示出该区域较强的市场吸引力。

此次土地规划调整不仅能够有效增加区域住宅供应，更通过完善的配套设施规划，显著提升居住品质。随着城市建设的持续推进，浦江社区有望发展成为闵行区又一宜居宜业的高品质生活区。

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