物业巨头竞赛：2024年11月市场扩张盘点

中指研究院发布2024年11月中国物业服务企业新增合约面积TOP50榜单，显示头部企业继续扩大规模，新增合约面积高达8999万平方米。此外，第三方市场拓展和关联方面积也呈现出显著增长。榜单为物业企业提供了行业发展趋势的参考，帮助企业制定更有效的市场策略。

中指研究院近日发布了2024年11月中国物业服务企业新增合约面积的排行榜，揭示了市场扩张的最新动态。数据显示，TOP50企业的新增合约面积合计约8999万平方米，展示了头部企业在市场上的强势表现。其中，龙湖智创生活、绿城物业服务集团有限公司及碧桂园生活服务集团股份有限公司的规模扩张尤为引人注目，这三家企业的合约面积增幅均超过490万平方米。

在第三方市场拓展方面，2024年11月的统计显示TOP50企业的拓展总面积达到7518万平方米，表明市场扩张迅猛。特别是龙湖智创生活和上海永升物业管理有限公司在这一领域的表现尤为突出，分别达到了490万平方米和461万平方米的拓展面积。第三方市场的不断开拓为企业的规模增长提供了源源不断的动力。

此外，物业服务企业在承接关联方面积上的表现也值得关注。与关联房企的合作，有效增加了企业管理面积，TOP50企业在这一领域的新增面积均值为37万平方米。绿城物业服务集团有限公司和万物云空间科技服务股份有限公司在这一方面的努力，为企业管理稳定性提供了强有力的支持。

从本次发布的数据看，2024年11月物业服务行业继续保持高速增长态势。头部企业通过多渠道、多维度的市场拓展，展现出极强的市场竞争力。在竞争激烈的物业行业中，企业要想脱颖而出，必须具备快速反应市场变化的能力，并通过创新的服务模式来满足客户多样化的需求。与此同时，随着“保交楼”政策的推进，物业企业也迎来了新的发展契机。通过与房企的紧密合作，不仅能够保证业务的稳定增长，还可以提升服务质量，为业主提供更优质的生活体验。长远来看，物业管理行业的前景依然广阔，特别是在智慧化和科技化的推动下，行业将迎来更多的机遇与挑战。企业需不断提升自身业务水平，适应市场需求变化，以在未来的竞争中占据优势地位。

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