重磅！楼市新政：税收优惠助力置业

来源：房产装修家居资讯时间：2024-11-15 17:00

财政部、税务总局、住建部联合发布楼市税收新政策，明确多项税收优惠措施，旨在促进房地产市场的健康发展。新政包括扩大契税优惠面积标准至140平方米，统一第二套住房契税政策，全国范围内适用1%的契税税率，并下调土地增值税预征率下限。此外，新政取消对非普通住宅的增值税规定，降低二手房交易成本，以稳定房地产企业的税负压力。

楼市新政的出台，无疑给房地产市场注入了一剂强心针。对于购房者而言，尤其是对刚需和改善型住房需求者，新政的契税优惠政策提高了购房的可行性。将契税的低税率面积标准从90平方米扩大到140平方米，极大地减轻了不少家庭的购房负担。而对于房地产企业，降低土地增值税预征率以及取消部分增值税的政策，能够在一定程度上缓解企业的资金压力，鼓励企业积极参与市场开发活动。特别是取消对非普通住宅的增值税规定，有望活跃二手房市场，进一步降低交易成本。这些政策的调整和落地，将有助于市场的平稳健康发展。

新政策也显示出政府对房地产市场调控的决心和灵活性，通过更具针对性的税收政策，引导市场向着健康、稳定的方向发展。然而，政策的实际效果还有待于市场的检验，尤其是在各地细则的执行和落实方面。总体而言，这次政策调整在一定程度上回应了市场的呼声，未来随着政策的逐步落地，市场或将迎来新的发展契机。购房者、企业以及相关利益方都需要密切关注政策的动向，灵活应对，才能在市场中占据有利地位。