京津冀楼市新动态：政策效应显著

今日热点：北京7宗住宅用地入市。北京楼市在“9·30”新政推动下，量价齐增。二手房市场尤其活跃，创造近19个月的新高。市区将新增7宗住宅用地，优化购房条件。此外，北京市全面启动宅基地确权登记，以期2025年底达成全面登记。同时，北京在互联网业务收入方面居首，外籍人才数量也显著增加，尤其集中于朝阳区。大熊猫馆完成改造重新开放，新推行的旧物回收业务覆盖全市邮政网点，展现出环保新风貌。

近日北京楼市在“9·30”新政的刺激下，迎来了显著的发展。新政的实施不仅带动了市场的量价齐增，还使二手房成交量达到了近19个月来的新高。据北京市住建委的统计数据，10月北京二手房的网签量达到了1.7万套，而新建商品房的网签量也达到了0.45万套。市政府还计划在本月推出7宗商品住宅用地，预计将进一步满足市场需求。

与此同时，北京市全面启动了房地一体宅基地的确权登记工作。根据北京市规划自然资源委的新指导意见，北京将在2025年底前全面完成宅基地确权登记，并为广大农民颁发不动产权证书。这一政策的实施，将进一步保障农民的土地权益，助力乡村振兴。

此外，北京在互联网业务方面继续保持领先地位，今年前三季度的收入达到了3657亿元，稳居全国首位。随着国际人才交流的加强，目前有2.2万多名外籍人才在北京长期工作，其中超过一半集中在朝阳区。这一趋势不仅为北京的国际影响力加分，也为其经济发展注入了新的活力。

北京楼市的火热现象和政策调整息息相关，“9·30”新政的实施显示了政府在房地产市场调控上的灵活性和及时性。二手房市场的活跃不仅是市场逐渐回暖的表现，也是购房者对政策信心增强的结果。政府对于住房供应的增加，也体现了对市场需求的精准把握，不仅有利于缓解房价上涨的压力，还有助于改善城市居住环境。宅基地确权的全面推进，则是对农村土地资源合理利用的进一步尝试，确保了农民的合法权益，为乡村振兴打下了良好的基础。与此同时，北京在互联网和国际人才方面的优势地位，显示了其作为国家首都在经济和人才竞争力上的强大吸引力。大熊猫馆的重新开放和绿色行动的推行，也为城市增添了更多的人文关怀和环保意识。整体来看，北京在发展经济的同时，也在努力提升居民的生活质量和城市的可持续发展能力。

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