2024北京城市更新系列：西三旗华丽蜕变

北京海淀区西三旗新都片区正在进行大规模城市更新，从传统建材城蜕变为现代科学城。该项目通过一体化规划和清单管理，已完成多个功能区的升级改造，为创新产业和民生设施提供了更广阔的发展空间，吸引了大量高科技企业入驻，成为区域创新高地。

北京海淀区西三旗新都片区正迎来一场轰轰烈烈的城市更新。这个曾经的砖瓦厂和建材基地，如今正焕发新的活力。通过一体化的规划和清单式的管理，分阶段实施了68个更新项目，涵盖公共设施、产业和居住空间等多个领域。目前，金隅智造工场、砖窑里等重点项目已完成，片区面貌焕然一新。这里从昔日的建材城蜕变为科学城，成为区域内的创新产业高地。

在这次更新中，西三旗不仅推动了产业升级，还全面提升了民生设施。18万平方米的老旧小区通过社区微更新计划焕然一新。硅谷先锋小区的“邻聚庭院”项目成为服务居民的多功能空间。此外，还打造了养老助餐中央厨房，为3.2万老年人解决用餐难题，创建了“1+28+N”社区养老助餐服务网络。

西三旗的新都片区更新项目可谓是一场城市更新的经典之作。从传统的工业基地转型为现代化的科技创新园区，不仅是城市物理空间的更新，更是产业和生活方式的全面升级。这一切得益于科学合理的规划，以及对创新产业的积极引入。政府在此次更新中发挥了重要的推动作用，通过政策倾斜和资金支持激发了区域发展的内生动力。同时，项目也注重保留历史文脉，通过将砖窑体量和形态与现代设计相结合，创造出兼具文化底蕴和现代功能的空间。更值得一提的是，社区的微更新计划不仅改善了居民的居住环境，还通过设置社区公益金等方式，激发了居民参与社区治理的积极性。这种以人为本的更新模式，为其他城市更新项目提供了宝贵经验。未来，西三旗的这种“存量变增量”的模式，或将成为城市更新的一个范本，为更多地区的更新改造提供新思路。

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