兴创22.25亿拿下大兴西红门地块，未来房价预期如何？

北京大兴区西红门镇的DX04-0102-6030、6029地块22.25亿元底价成交，唯一报名者兴创摘得。地块总面积近3万平米，包括住宅和托幼用地，周边已有多个成熟住宅项目。未来该地块的开发进程及房价走势备受关注。

兴创以22.25亿元的底价摘得大兴区西红门镇的一块地，且是唯一报名者，这似乎说明了目前土地市场的冷清。尽管地块位置优越，周边有多个成熟住宅项目，比如壹品兴创御璟星城元启、橡树湾文园、中建·玖玥府等，但唯一的竞标者还是让人对当前市场的热度产生疑问。

这块地的性质是R2二类居住用地和托幼用地，起始价22.25亿元，占地面积29897.266平方米，建筑面积65733.165平方米，未来开发潜力巨大。地块的成交价虽然较高，但结合6.6万元/平方米的期房指导价来看，未来房价仍有较大的上升空间，尤其是在北京这样的一线城市。

对于购房者来说，西红门镇这个区域的未来房价肯定会有一个上涨的预期，但考虑到目前市场的冷清，短期内可能不会出现大幅度的涨价。因此，对于有意在该区域购房的朋友，可以关注未来一段时间的市场动态，从而做出更为理性的决策。

从政策角度看，近期的土地市场政策较为保守，这可能是导致这次土地拍卖没有更多竞争者的原因之一。但这也为那些有意进入市场的开发商提供了一个较为有利的窗口期，在价格相对冷静的情况下进行投资，未来市场回暖时，可能会获得不菲的收益。

相关知识

兴创22.25亿拿下大兴西红门地块，未来房价预期如何？
兴创22.25亿拿下西红门地块，未来发展可期
大兴城建21.46亿拿下黄村镇地块，未来房价如何？
兴创置地拿下大兴新城地块，32.17亿元成交
37.26亿+18000㎡现房销售！中铁+华润摇号竞得大兴西红门6005、6007地块
兴创置地32.17亿元底价摘得北京大兴新城、黄村七街地块
北京首个现场竞报“现房销售”地块出炉，中铁置业+兴创联合体拿下大兴黄村地块
多轮角逐新城、首开龙湖联合体拿下西红门“双子星”地块 将打破大兴限竞房天花板
华润置地+中铁置业+兴创置地联合体25亿元摘得北京大兴西红门1宗地块
限竞房重返南五环,大兴西红门单日揽金66.8亿

网址: 兴创22.25亿拿下大兴西红门地块，未来房价预期如何？ http://www.zx3q.com/newsview543370.html