房贷利率下调与财税改革如何提振消费？

今日热点：业内：存量房贷利率有望下调60基点。中欧国际工商学院经济与金融学教授盛松成指出，当前经济的主要矛盾是消费需求不足。为此，他建议通过财税改革和降低房贷利率来激发消费动能。虽然降低房贷利率对银行有压力，但能有效缓解提前还贷现象，提升居民消费能力。

中欧国际工商学院经济与金融学教授盛松成表示，当前经济运行的主要矛盾是消费需求不足。为了刺激消费动能，他建议进一步依靠财税改革，如适当提高个税起征点、降低中低收入人群个人所得税，以及加大特别国债资金对消费的支持力度。盛松成认为，通过这些措施，可以有效提升居民消费能力，缓解当前经济中的主要矛盾。

最近，市场对存量按揭贷款利率调整的预期升温。盛松成认为，降低存量住房贷款利率也是释放居民部门购买力的一种方式。尽管这对银行有一定压力，但可以有效缓解提前还贷现象，挤压消费的负面影响。他指出，去年二季度，个人房贷首次出现负增长，且降幅持续扩大。如果能降低存量房贷利率，将在一定程度上对冲银行房贷利息收入的损失。

房贷利率下调确实可以在一定程度上缓解居民的还贷压力，提升消费能力。然而，这一政策的实施也需要考虑银行的承受能力，毕竟银行在支持实体经济中起着关键作用。如果银行利差过低，可能会影响它们的盈利能力，进而影响到整个金融体系的稳定。另一方面，财税改革也是促消费的一个重要手段。提高个税起征点、降低中低收入人群税率，可以直接增加居民可支配收入，从而提升消费能力。不过，这些措施在短期内可能会减少财政收入，但从长期看，随着经济增长和居民收入的提高，税收收入也将增加。因此，政策制定者需要在短期和长期利益之间找到平衡。总的来说，通过多种措施共同发力，才能更好地提振消费，促进经济健康发展。

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