招商积余半年报出炉，收益增长超预期！

来源：房产装修家居资讯时间：2024-09-01 19:59

招商积余发布2024年上半年业绩报告，营业收入达到78.39亿元，同比增长12.34%。物业管理和商业运营业务表现亮眼，管理面积增至3.85亿平方米，市场拓展持续发力。

招商局集团旗下从事物业资产管理与运营服务的招商积余公司，最近发布了2024年上半年业绩报告。报告显示，招商积余上半年营业收入78.39亿元，同比增长12.34%；净利润4.35亿元，同比增加3.79%；经营活动的现金流量净额为-1.44亿元。截至期末，招商积余的总资产为186.07亿元，净资产100.15亿元；公司持有货币资金22.47亿元，有息债务14.34亿元。

招商积余的业务主要包括物业管理、资产管理和其他业务。物业管理方面，上半年实现收入75.35亿元，较去年增长12.68%，这主要得益于新拓展的物业项目和母公司交付项目的增加。资产管理业务的收入为2.89亿元，同比增长2.61%，主要是管理的商业运营项目增加所致。其他业务收入为0.15亿元，主要来自出售零星资产。

在2024年上半年，招商积余在物业管理领域的市场拓展成绩斐然，新签年度合同额达18.93亿元。其中，第三方项目贡献了17.40亿元，占比超50%。截至6月末，公司在管项目数达2209个，管理面积增至3.85亿平方米，其中第三方项目的管理面积为2.57亿平方米，占比67%。非住宅业态的新签年度合同额达15.71亿元，占比90%，管理面积增至2.52亿平方米。

招商积余在2024年上半年取得了不俗的业绩，特别是在物业管理和商业运营领域表现亮眼。物业管理业务的收入增长了12.68%，这不仅反映了市场新拓展和母公司交付项目的增加，还显示了原有项目延伸业务的增长潜力。而在资产管理方面，尽管增幅不大，但稳定增长也为公司的整体营收做出了贡献。

值得注意的是，招商积余在第三方项目上的拓展尤为突出，新签年度合同额占比超过50%，其中非住宅业态的增长尤为显著，这意味着公司在商业物业管理领域的实力不断增强。同时，商业运营业务方面，集中商业销售额同比提升26.7%，客流也有显著增长，表明公司在市场中的竞争力和吸引力在稳步提升。

总体而言，招商积余的收入和管理规模都在稳步增长，面对市场的竞争和挑战，公司表现出了强大的适应能力和发展潜力。未来，招商积余应继续在市场拓展和业务创新上发力，以进一步提升公司在物业管理和商业运营领域的市场地位。