购房人权益保护再升级，交房更有保障

来源：房产装修家居资讯时间：2024-09-01 06:00

网友关注：媒体：完善机制保护购房人合法权益。随着商业银行积极推进房地产融资协调机制，购房人的合法权益得到了有效保护。通过建立“白名单”项目和分类施策，确保合规项目顺利融资，问题项目得到及时纾困。各方共同努力，持续提升房地产市场的稳定性和信心。

网友关注：媒体：完善机制保护购房人合法权益

最新数据显示，目前商业银行已经通过了5392个“白名单”项目的审批，融资金额接近1.4万亿元。这些资金帮助了在建、已售但未交付的住房项目，确保了高质量交房。老百姓交了钱就得拿到房，这是一个基本的原则。为此，党中央和国务院进行了重大部署，不仅保障民生和购房人的合法权益，还稳定了市场预期，提振了市场信心，降低了房地产风险。为了支持这项工作，房地产融资协调机制通过搭建政府、银行和企业的沟通平台，解决信息不对称的问题，形成了各方合力，取得了显著成效。

住房和城乡建设部和国家金融监督管理总局在全国范围内进行了彻底排查，锁定了应在今年年底前交付的396万套住房。在此基础上，成立了国家专班和地方专班，推动政策的落地执行。多家商业银行建立了四级响应联动机制，最大限度地缩短了贷款办理时限。对于合规的“白名单”项目，各银行实事求是，尽可能满足其融资需求。而对于那些有融资需求但不符合“白名单”标准的项目，则督促各方研究整改方案，确保问题项目得到及时纾困。

这次房地产融资协调机制的实施，可以说是房地产市场的一次重要改革，既保障了购房人的合法权益，又为房企提供了资金支持，稳定了市场预期。对于购房人来说，这意味着他们可以更安心地等待交房，不再为资金链问题而担忧。而对于房企来说，有了资金的保障，可以更顺利地推进项目建设，提高项目的交付质量。此外，分类施策的方式也让那些存在问题的项目得到了及时的纾困，避免了一刀切的情况，真正做到了有针对性的解决问题。

从长远来看，这种机制不仅有利于当前的房地产市场稳定，也为未来的房地产金融服务提供了宝贵的经验。各方共同努力，形成了发现问题、整改问题、解决问题的闭环管理机制，确保了房地产市场的平稳健康发展。希望这种机制能够继续完善，为购房人和房企提供更多的保障和支持，推动整个房地产市场的可持续发展。