电建16.36亿拿下门头沟地块，新规划公布！

北京最近举行了一场土地拍卖，电建公司以16.36亿元的价格成功摘得了门头沟区的新城地块。这块地位于门头沟区永定镇，用地性质为R2二类居住用地和F3其他类多功能用地，占地面积约46009平方米，建筑面积约85495平方米。拍卖前，该地块的规划方案已对外公示，预计未来将建设低密度洋房和多功能社区设施。

具体来看，这块地与地铁S1线上岸站和桥户营站的直线距离分别是400米和700米，周边有北京长安天街和中骏世界城等商业配套设施。规划显示，该项目包含二类居住用地，总用地面积约32612平方米，建筑面积约58702平方米，容积率为1.8，建筑高度控制在36米以内。未来，这块地大概率会开发成洋房产品，预计会有11层南北朝向的排布设计，每层一梯两户，多数楼栋带阳台。

门头沟区素以其低密度住宅和自然环境著称，这次电建拿下的地块无疑将进一步提升该地区的居住品质。从地块的位置来看，交通便利，周边商业配套齐全，生活设施应有尽有。特别是规划方案中提到的低密度洋房和多功能社区设施，将为居民提供舒适、便利的生活环境。值得注意的是，电建在规划设计阶段就已经考虑到了住宅的质量和社区配套，这显示了对项目的高度重视和对未来生活品质的追求。随着城市发展的不断推进，门头沟区的房产市场潜力巨大，未来或将吸引更多购房者和投资者的关注。

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