北京北部新盘限量低密住宅来袭，规划方案曝光

来源：房产装修家居资讯时间：2024-08-23 13:00

北京顺义区仁和镇的一个新盘项目规划方案曝光，包括住宅和幼儿园，总建筑面积约116184.884平方米。项目所在地基础设施完善，未来的R4地铁线将提升交通便利性。周边成熟的商业和医疗配套，以及优越的生态环境，让这个新盘备受关注。

最近，北京顺义区仁和镇的新盘项目规划方案曝光了。这块地位于顺义区仁和镇临河村，东至顺福路，南至林河南大街，西至嘉林路，北至林河大街，总用地面积约50136.840平方米。项目设有住宅和幼儿园，总建筑面积约116184.884平方米。其中，地上建筑面积约77018.944平方米，地下建筑面积约39165.94平方米。这个项目的地块由北京城建和深圳南山联合体以底价11.9亿元中标，楼面价1.6万元/㎡，销售指导价为4.4万±8%。

这个地块包含R2二类居住用地和A334托幼用地，住宅的容积率为1.6，建筑高度控高45米。周边的基础设施也很完善，有北京现代的汽车产业带、燕京啤酒、北京航空产业园和高顺云港科技园等。生活配套方面，南侧有龙湖云河砚的商业区，北侧老城区有华联超市、新世界百货等，还有顺义站的规划商业和北京合院商业配套上品+。交通方面，虽然现阶段轨交不便，但未来有R4号线地铁规划，大大提升了交通便利性。

这个项目的地理位置和配套设施都非常吸引人，尤其是未来地铁R4号线的规划，将会进一步提升交通的便利性。对于购房者来说，这样的交通前景无疑是个巨大的利好。再加上周边成熟的商业和医疗配套，以及优越的生态环境，这个新盘项目无疑是一个极具吸引力的选择。对于有意购房的朋友，不妨多了解一下这个项目，尤其是可以关注其后续的建设进展和地铁规划的最新消息。现阶段的销售指导价为4.4万±8%，考虑到未来的升值潜力，这个价格还是相对合理的。

值得一提的是，仁和镇的整体生态环境非常优越，被潮白河生态功能带与城南新河景观带半包围，居住在这里会有一种与自然和谐共处的感觉。对于那些希望在北京寻找一个既有都市便利又有生态环境的居住地的朋友，这个项目无疑是一个非常好的选择。