新宫宅地发布，四环双轨商业配套齐全

北京丰台新宫地块开始预申请，该地块位于南四环外，接近新宫地铁站，周边拥有完整的生活配套设施，包括大悦春风里和新宫万达两大商业体。竞拍规则明确，起始价52亿元，上限59.8亿元。

北京丰台新宫地块最新开始预申请啦！这个地块在南四环外，离新宫地铁站南边大概300米，再往南就是回迁房小区南庭新苑。附近还有在售的建发·璟院项目，走过去大约600米。周围配套非常齐全，有大悦春风里和新宫万达两大商业体，交通方便，19号线和4号线在这里换乘，西边1.8公里还有新发地市场，日常生活非常方便。

这个地块总面积有53900平方米，地上建筑面积129360平方米，住宅用地容积率2.4，控高45米。起始地价是52亿元，最高上限59.8亿元。竞拍规则是先竞地价，再竞现房销售面积，最后摇号。如果竞买报价达到59.8亿元的上限，就不再接受更高报价，转为竞报“现房销售”面积，起始竞报面积为1000平方米，上限39000平方米。成功竞得者需要提交《高标准住宅建设承诺书》。

这个地块的竞争真的很激烈，因为地理位置和配套设施都很有吸引力。新宫地铁站南边的这块地交通便捷，周围有两个大型商业体，生活配套设施完善，特别适合那些希望居住在交通便利、配套齐全的地方的人群。再看竞拍规则，除了地价和现房销售面积之外，还要摇号决定得主，一方面增加了竞拍的透明度，另一方面也让竞拍过程更加公平。对于购房者来说，这样的安排可以有效增加他们对未来居住环境的信心。不过，竞拍的起始价和上限价都不低，这也反映了土地市场的火热程度和人们对这片区域未来发展的看好。总体来说，这次的预申请为购房者提供了一个很好的机会，同时也体现了北京房地产市场的活力和竞争力。未来如果能够成功竞得这块地，居住在这样一个交通便捷、配套设施齐全的地方，生活品质一定会大大提升。

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