越秀商投好租强强携手 持续探索写字楼多维营销

继好租成功帮助越空间广州项目打入市场之后，越秀集团旗下越秀商投与好租双方加大了二次合作的力度。此次合作仍以好租为越秀商投提供综合营销优质服务为主，合作扩大至全国范围，涉及包括广州国际金融中心等核心物业在内的写字楼及联合办公项目。此外，越秀商投还与好租建立更多深度沟通，开启了数据报告定制、VR拍摄等多元合作。

聚焦中高端市场 越秀商投深耕楼宇运营

2019年，写字楼市场喜忧参半，一边是需求下滑，一边是产品服务水平不断提升，激烈竞争之下，一线及新一线城市品牌市场趋于成熟。其中，越秀商投专注于持有型商业地产项目的“开发+运营+金融化”全链条资产管理，涵盖写字楼、零售商场、专业市场、酒店公寓、社区商业等多元商业业态，总资产超580亿元人民币，在管项目30个，管理面积超200万㎡。

在楼宇产品开发和运营层面，越秀商投走出的中高端路线风格鲜明，全国开花，如上海越秀大厦等一线城市项目已吸引众多中国500强企业入驻，并聚集了涵盖金融、贸易及物流业、专业服务及TMT等领域的优质客户。越秀商投现时经营管理的物业项目包括：白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场、新都会大厦、广州国际金融中心、上海越秀大厦、越秀金融大厦等多个高素质物业，新产品越空间YUE Space也依托于热门项目广州国际金融中心、越秀金融大厦、财富广场重磅推出。

从广州到全国 越秀商投携手好租强化营销线

手握重金和优质资产的越秀，同样需要打造一条与其中高端产品服务相匹配的营销线。而对于如何把握好“越秀风格”，越秀商投选择了好租。作为商办运营平台，好租是一个相对强势的线上渠道，月均UV达百万级，平台经过近五年时间的数据沉淀，能结合大数据技术对客户画像、项目痛点卖点乃至整个市场形成深度认知。同样的，好租从服务越秀商投某新产品入市开始，即展现出平台优势，第一时间提炼出项目特点并进行多维度的营销包装，最终以低获客成本换来了高效去化的结果。

据了解，此次越秀商投与好租的二次合作维度更广，主要包括：

一、整合营销推广服务——为越秀商投在华南市场的多个写字楼及联合办公项目进行联合推广，实现整合营销全方位推广，宣传项目和助力去化同时进行。

二、品牌营销活动合作

好租举办季度性的品牌线上促销主题活动，为优质项目提供更多曝光露出机会。通过丰富的创意活动形式，设计描述标签，最大化展示项目独特优势，在增加曝光的同时，也向用户持续加深项目的优势特点印象，潜在提升用户对品牌的认知及好感度，同时，通过促销优惠曝光，会在短时期为项目带来更多的客源线索，进而助力短期快速去化。

三、VR拍摄服务

业务升级持续合作，为越秀商投上海的写字楼项目提供VR拍摄服务，以720度全景拍摄、分类地图、沉浸式看房等，全面升级产品用户体验，也增加了项目在抗疫特殊时期的流量获取及关注。

四、数据报告增值服务

由好租提供写字楼市场数据报告增值服务，辅助越秀商投全面快速了解市场动态，为其业务布局、项目运营规划、商业决策等提供参考。

对于多次和越秀商投的服务合作，好租广州区域营销总史舟竞总结到：“从新产品入市打开市场，到整合营销合作、营销活动合作、VR拍摄合作以及提供数据增值服务等，越秀商投和好租一直保持着良好的合作关系。从推广、数字营销、到特殊时期的业务合作，我们积极响应和满足了不同阶段客户的合作需求，进行整合营销一站式服务。未来好租会持续探索，更好地为合作伙伴提供综合性营销服务解决方案。”

部分合作项目介绍

广州国际金融中心（Guangzhou International Finance Centre），简称“广州IFC”，又称“广州西塔”，位于广州市珠江新城中央商务区的核心区域，是全国第一个获评LEED V4铂金级认证的超高层建筑，楼高440.75米，总建筑面积45.6万平方米，其中写字楼面积约18万平方米。

越秀金融大厦位于广州珠江新城CBD中轴线上，总建筑高度约310 米，总建筑面积21万余平，曾获评LEED铂金级认证全球最高分。该项目定位风投大厦，吸引了大量人才、资本、技术等高端要素在此集聚，定义“写字楼新起点”。

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