海口百亩海景地块将挂牌出让，吸引众多房企关注

海口市政府从恒大收回的一百多亩的一线海景地块即将挂牌出让，此地块位置优越，备受关注。市政府对其规划用途进行了调整，将其从旅馆用地改为住宅、商业及社区服务设施混合用地，预计将吸引大量房企竞标。

海口市政府从恒大地产手中收回的一百多亩一线海景地块，经过两年时间的规划调整，即将挂牌出让。这个位于海口湾片区的地块，处在紫荆路与红棉西路交叉口东北侧，位置非常优越，是海口湾片区的一线海景位置。海口市自然资源和规划局已经公布了该地块的概念设计方案征集结果，其中中海地产和中铁建等企业的方案脱颖而出。

海口市政府对这块地的规划用途进行了调整，从原来的旅馆用地改为可以开发二类城镇住宅、商业和社区服务设施的混合用地。这一改变不仅提高了地块的利用价值，还为进一步开发和完善片区公共服务设施创造了条件。调整后的规划指标包括容积率提高到2.0，建筑密度达到25%，建筑高度可以达到100米，绿地率保持在40%以上。

海口市政府对这块海景地块的规划调整，无疑是为了充分发挥土地的经济和社会效益。由旅馆用地改为住宅、商业和社区服务设施混合用地，不仅可以满足市民对高品质居住环境的需求，还能够促进周边区域经济的发展。随着这一地块的开发，海口湾片区的公共服务设施将更加完善，居民的生活质量也将显著提升。同时，该地块的出让也吸引了不少实力房企的关注，市场竞争将进一步激烈，给海口的房地产市场带来新的机遇。

此外，海口湾片区本身就拥有得天独厚的地理优势和自然资源，如万绿园等大型休闲公园和优质的教育资源，使得该片区一直以来都是高端楼盘的聚集地。此次地块的“商改住”不仅提升了土地的利用价值，也为片区的整体发展注入了新的动力。对于购房者来说，这无疑是一个期待已久的好消息。未来，海口湾片区的房价走势和市场前景都将备受关注。

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