二手房周报 | 15城成交环比回落17%，京厦莞等降幅居前（7.1-7.7）

2024年第27周

7.1-7.7，15个重点监测城市二手房成交面积179.5万平方米，环比下降17%，同比增长20%，成交套数总计18378套，环比下降17%，同比增长23%。

环比来看，重点监测城市成交跌多涨少，北京成交冲高回落，环比降幅多达43%，东莞、厦门等成交后劲不足，环比降幅在3成左右，杭州、苏州、南京等成交季节性回落，回调幅度均接近2成。同比来看，6成以上城市成交规模高于去年同期。

重

点

城

市

01

北京：成交冲高回落环降43%

同比转负跌9%

2024年第27周，北京二手房成交面积27.0万平方米，环比下降43%，同比下降9%，较周平均增长5%。

02

深圳：成交高位持稳，环比微降2%

2024年第27周，深圳二手房成交面积11.0万平方米，环比下降2%，同比增长105%，较周平均增长34%。

03

成都：成交环降7%

同比增幅收窄至13%

2024年第27周，成都二手住房成交面积41.9万平方米，环比下降7%，同比增长13%，较周均值增长11%。

04

苏州：成交触顶回落

环比下降19%

2024年第27周，苏州二手住房成交面积14.2万平方米，环比下降19%，同比增长9%，较周平均增长18%。

05

杭州：规模二连跌，环比再降18%

2024年第27周，杭州二手住房成交面积14.5万平方米，环比下降18%，同比增长113%，较周平均增长16%。

06

佛山：成交逆势增长，环比增7%

2024年第27周，佛山二手住房成交面积15.4万平方米，环比增长7%，同比下降1%，较年内周平均增长27%。

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排版丨土木

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

苏州等16城政策优化，一二线成交环比显著回升（06.17-06.23）

北京等18城政策放松，年中冲量成交全线回升（6.24-6.30）

南京等27城政策微调，供求显著回落（7.1-7.7）

02

二手房市场

14城成交环降6%，深苏蓉回落、宁杭转增（06.10-06.16）

成交环增31%达年内次高，深蓉宁等增幅居前（06.17-06.23）

15城成交环比增2%，北京激增41%、深宁杭高位持稳（6.24-6.30）

03

土地市场

供求均增、热度回升，青岛诞生新单价“地王”（06.17-06.23）

供求均创2024年以来新高，杭甬庐多地高溢价成交（6.24-6.30）

周供求规模周期性回落，土拍热度重回低位（7.1-7.7）

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