父母借名购房,儿媳加名后离婚房产归谁?案例解析
摘要:
【父母借名购房,儿媳加名后离婚房产归谁?案例解析】案例分析:儿子利用母亲的资金购买房产,母子签订了产权代持协议。后来,儿子结婚,将房产登记为夫妻共同财产。离婚后,母亲提出代持主张,要求房产归自己所有。法院裁定,因母亲未提供充足证据证明产权代持关系,且儿子与儿媳的赠与行为已完成,母亲的请求未被支持。
正文:
母亲用自己的血汗钱帮儿子买房,结果儿子婚后又把房产过户到了夫妻名下。现在,儿子离婚了,母亲想要回自己的房子,这合理吗?
在这个案例中,母亲因为信任儿子,没有想到将来可能会有的争议,结果房产证上的名字变成了夫妻共有。离婚后,母亲拿出了之前的《产权代持协议书》,想要证明房产其实是自己的,但法院的判决却并不是她期望的结果。
法院认为,相亲相爱的母子关系并不足以证明母亲是房子的真正所有者。母亲需要提供更多的证据来证明自己和儿子之间的产权代持关系。加之,儿子与儿媳的房产过户行为在母亲知情的情况下完成,赠与关系已经确立,母亲难以要求撤销。
民法典的相关条款指出,不动产权的设立、变更、转让必须要通过依法登记才能产生效力。在这个案件中,由于母亲未能证明代持关系,房产的共有状态保持有效,计某作为儿媳,依法享有房产的部分权利。
小编点评:在这个故事中,无论是作为儿子的信任寄托,还是作为母亲的无私奉献,彼此之间缺乏法律意识的保护,最终导致了双方的利益受损。这起案件提醒大家,无论是亲情还是婚姻关系,都应该有法律的规范和保障,做到心中有爱,手上有契。为了避免未来的麻烦,家庭成员之间在处理财产问题时,必须明确界定权益,通过法律途径进行规范操作。即使在最亲密的关系中,也要做到心中有数,明确自己的权益,以免情感的变化影响到经济利益的分配。
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