买房定金风波？别慌，学会维权！

来源：房产装修家居资讯时间：2024-04-14 14:59

摘要：

【买房定金风波？别慌，学会维权！】买房定金问题困扰？别急，了解法律规定，掌握对策，保护自己权益，平安度过风波。

正文：

买房子时,交了定金却突然被告知不退了,这可怎么办?别急,了解清楚法律规定,找准对策,这场买房定金的风波也能平安度过。在交易房产时,定金往往作为交易双方诚意的象征。但如果因为某一方原因导致合同没能成立,那么定金的去向就必须依法妥善处理了。根据法律规定,如果购房者因个人原因不再购买房屋,那你可就别想着定金能回来了;相反,如果是开发商一方出了岔子,不卖房给你了,他们则需要双倍返还定金给你。那么,当合同因双方都无责任的原因未能成立时,比如大家在合同条款上谈不拢,开发商也得老老实实地把定金完整无缺地退还给购房者。面对开发商不退定金的情况,你可以:首先尝试与开发商协商;如果不行,找社区调委会帮忙调解;还可以打电话举报;如果上述途径都无效,最后的选择就是走法律程序,向法院提起诉讼,要求依法退还定金。最后一点提醒:在交订金时,一定要搞清楚这笔钱的性质和相关条款,订金、定金或者是预约金,每一种都有不同的法律后果。如果文档中只提到订金,那么它就不具备定金的法律效果了。遇到开发商不退款的时候,不要慌,合理利用法律手段,维护自己的权益。