探秘万科降杠杆术：即将削减债务，逾千亿目标在望！

摘要：

【探秘万科降杠杆术：即将削减债务，逾千亿目标在望！】在房地产行业风雨飘摇之际，万科却展现出稳健的一面，不仅营业收入达到惊人的4657.4亿元，还连续15年保持经营性现金流为正。更引人注目的是，未来两年万科计划削减逾1000亿元的债务，以财务的稳健性与前瞻性，擘画出其市场信心。此外，万科还在商业、物流等多元化业务上迈出坚实步伐，无疑为行业树立了榜样。

正文：

在如今的房产领域，万科无疑是一位稳健行走的选手。即便是在行业整体低迷的背景下，它仍旧交出了亮眼的成绩单：实现了高达4657.4亿元的营业收入，股东净利润也达到了121.6亿元的好成绩。这份成绩的背后，是万科连续15年保持经营性现金流为正的坚实基础。

面对未来，万科并没有停下前进的脚步，计划在未来两年内，减少超过1000亿元的付息债务。在降杠杆的道路上，万科展现了其对于财务稳健和风险控制的坚定决心。万科的这一计划，不仅是对自身经营理念的坚持，也为整个房地产行业提供了一种可能的发展方向。

除了在主营业务上力求突破外，万科在物流和商业等多元化领域也展现出强劲的发展势头。无论是商业物业的运营，还是REITs的积极布局，都显示了万科致力于打造不动产商业模式闭环的企图心。此外，长租公寓领域的探索和养老、物流等方面的布局，无疑为万科的未来增添了更多的想象空间。

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