万达商管遭遇股权冻结风波！总额超162亿

摘要：

【万达商管遭遇股权冻结风波！总额超162亿】近期万达商业管理集团陷入资产困境，旗下公司股权遭遇多次冻结，其中大连新达盟约162亿股权被扬州法院冻结，涉及金融借款合同纠纷。此外，珠海万达商管股权亦被冻结。面对持续的财务压力，万达不得不加速“瘦身”，出售了多座万达广场以及旗下酒店、电影等资产，以缓解流动性危机。

正文：

万达商业管理集团近来面临不小的挑战，大连新达盟商业管理有限公司巨额股权被扬州市邗江区人民法院冻结，金额高达162亿元。具体原因源自于一宗金融借款合同的纠纷。大连新达盟成立不久，主要经营商业综合体管理及相关服务，而万达商管则是其主要股东。

紧接着，珠海万达商管的股权也遭遇冻结，涉及金额约50亿。这一系列的股权冻结似乎揭示了万达在资金链上的压力。尽管今年上半年营业收入有所增长，但现金流和债务状况仍旧让人担忧。万达商管拥有492家广场，为了减轻财务负担，不得不出售其中的14座，并且还包括了万达酒店和万达电影等资产。

在港股IPO一再受挫的背景下，万达集团掌门人王健林的“卖卖卖”战略似乎成为了不得已的选择。万达商管的资产处置活动，显然是为了应对日益紧张的财务状况。在整个行业压力加剧的情况下，万达如何优化资产结构、改善财务状况，将是外界关注的焦点。

小编点评： 万达商业管理集团的股权冻结事件，无疑是给企业带来了巨大的压力。在当前中国房地产市场整体遇冷、融资渠道收紧的大环境下，万达商管所面临的资金链问题显得尤为严峻。曾经的商业地产巨头，如今不得不出售自己的核心资产，这无疑是对万达商业模式的一次严峻考验。

从片面的利润数字来看，万达的营业收入和净利润似乎仍然保持着增长，但深入分析现金流和债务情况后，我们可以看到企业的经营压力。资产的大规模冻结，对万达而言是一个警钟，表明企业必须采取措施来优化财务结构，降低负债比率。

同时，这一系列的股权冻结事件也给其他企业敲响了警钟，提醒企业在扩张过程中要注意控制风险，保持良好的现金流动性。对于万达来说，如何在保持业务发展的同时，通过资产重组和战略调整来解决当前的困境，将是摆在王健林及其管理团队面前的重大课题。

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