旅游城市租金上涨强劲，京沪降势明显

12月全国40个大中城市中，有14城租金均价环比上涨，2城环比上月持平，其余26个城市租金延续下滑趋势。从环比涨幅TOP10城市来看，主要集中在二线、三四线城市，其中，从城市定位来看，覆盖多个旅游城市，如三亚、桂林、珠海、杭州、成都等，年底度假人群增加，带动了旅游城市的租金水平。

从环比跌幅TOP10城市来看，重点一二线城市淡季效应明显。其中，上海位居环比跌幅首位，12月租金均价为97.83元/平方米/月，同环比跌幅分别为3.61%、1.48%；其次为北京，同环比跌幅分别为1.57%、1.45%，值得注意的是，上海、北京已经连续3个月进入租金环比跌幅TOP10行列，淡季特征持续显现；无锡环比下跌1.05%，位居跌幅第三，但较去年同期水平上涨0.29%。另外，济南、苏州、深圳、西安、烟台5城同比也呈上涨态势，其中西安同比涨幅最大，为5.53%。

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