刘焕丽：写字楼市场 企业决策和消费行为发生变化

　　12月28日，以“光荣与梦想: 数字经济下的楼宇经济”为主题的中国写字楼产业园发展论坛第二十届年会于北京举办，会上，世邦魏理仕华北区董事总经理刘焕丽分享了2024年商业地产市场的展望。

　　刘焕丽认为，2023年，中国经济整体放缓，但更注重高质量发展，未来几年将是高质量发展的增长期，将更加重视经济发展的持续性，更加重视经济结构的升级，更加重视未来人民生活水平的提升。

　　聚焦到写字楼市场，在经济增长的新引擎下，企业的决策和消费行为发生了几点变化，首先，高精尖企业未来会贡献更多的需求；第二点是无论是高品质的消费空间还是高品质的办公空间，为吸引人才、留住人才和创造真正价值提供了越来越重要的比重；第三点是降本增效，涵盖了空间使用率、设施完善和成本优化；第四点是绿色发展，双碳和ESG将成为未来的主要发展趋势；第五点是消费体验的需求发生变化。

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