又一楼市政策发布,这类持房者该怎么办?

    小产权房属于农村集体土地上建造的房屋，由于土地未经过正规土地流转过程，没有缴纳土地出让金。

    按照规定，房子只能在本村集体内流转，不得对外售卖，不能到房管局备案，也不能办理房产证。

    对于购买这类房的家庭，房子的买卖交易不受法律保护，未来房子也不能办理落户和过户。

    但由于小产权房价格低，很多家庭还是 忍不住买了这类房，想等着有一天房子能转正成为正式商品房，到时候在转手，中间能赚取的收益空间将很高，但这一愿望可能也将很难实现了。

    广州市规划和自然资源局出台的相关方案提出，广东将于2020年年底前完成全省“房地一体”，农村不动产登记发证工作。

    方案当中明确规定，对于集体所有土地上开发的小产权房，一律不予确权登记，意味着本村集体外购买了这类房的家庭，房子未来也不能再转正。

    但好在这一措施现在还并未在全国范围内实施，其他城市，手中拥有小产权房的家庭可以抓紧转手。

    而目前我国房产过剩问题已经越来越严峻，为了不让这部分房产扰乱市场环境，推进小产权房撤离市场可能也将是一个趋势了，那么到时候，手中有小产权的人可能将会集中转手，到时候这些房子将更难有人接盘，因此，有机会，建议还是早卖掉比较保险。

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