北京法拍房市场大跌，刚需客户进场抄底

来源：房产装修家居资讯时间：2023-12-06 11:59

摘要：

【北京法拍房市场大跌，刚需客户进场抄底】北京法拍房市场近期挂拍数量激增，成交量小幅上涨。起拍价低至5折~6折的法拍房源频现，但也有不少流拍。刚需客户占据市场的大部分份额，他们选择抄底以节省购房成本。与此同时，二手房市场的下行也影响到了法拍房...

正文：

北京法拍房市场近期挂拍数量激增，成交量小幅上涨。起拍价低至5折~6折的法拍房源频现，但也有不少流拍。刚需客户占据市场的大部分份额，他们选择抄底以节省购房成本。与此同时，二手房市场的下行也影响到了法拍房市场。刚需客户大量入场，导致交易周期延长。尽管捡漏仍有机会，但由于房企问题和债权复杂，法拍房的交易周期变得更长。法拍房市场与二手房市场存在紧密关联，二手房行情下滑会对法拍房价格造成影响。根据数据显示，北京法拍房成交量略有上升，但整体统计数据与个人经验存在偏差。法拍房市场的活跃程度便于二手买家进行谈价，许多购房人开始以法拍房成交价作为参考。然而，价格极低的法拍房属于个别情况，购买者需要注意风险。购买法拍房需注意产权、法律、市场、经营和物业等风险。