最高法：未备案登记不影响房屋租赁合同效力

摘要：

【最高法：未备案登记不影响房屋租赁合同效力】最高法近日发布了关于适用民法典合同编通则的解释，并明确列举了五种情形下违反强制性规定不会影响合同效力。其中包括房屋租赁合同未办理备案登记的情况。该解释旨在维护合同当事人的权益，并确保案件处理结果公平公...

正文：

最高法近日发布了关于适用民法典合同编通则的解释，并明确列举了五种情形下违反强制性规定不会影响合同效力。其中包括房屋租赁合同未办理备案登记的情况。该解释旨在维护合同当事人的权益，并确保案件处理结果公平公正。此举体现了比例原则在民事法上的适用，同时也考虑到了政府利益和风险控制等因素。此外，解释还对效力性强制性规定和管理性强制性规定的区分提出了反思，并采取了更为简便实用的解释思路，以满足实际需求。

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