北京老师8万买平房，11年后遭强制腾退

来源：房产装修家居资讯时间：2023-11-29 09:01

摘要：

【北京老师8万买平房，11年后遭强制腾退】这是一个关于北京房地产的故事。2007年，一位大学老师以8万元的价格购得北京市房山区田各庄村的一处农村宅基地，并与房主签订了买卖合同。然而，11年后，对方反悔要收回房子。经过法院判决，合同被认定无效，...

正文：

这是一个关于北京房地产的故事。2007年，一位大学老师以8万元的价格购得北京市房山区田各庄村的一处农村宅基地，并与房主签订了买卖合同。然而，11年后，对方反悔要收回房子。经过法院判决，合同被认定无效，房子被强制腾退。这个案例引起了争议，卖方表示愿意返还购房款8万元，但买方坚决拒绝，因为他们认为物价上涨应该获得更多赔偿。此案也揭示了北京农村宅基地买卖的问题，许多村民曾经卖掉宅基地，现在却想买回来。在这个案例中，买卖双方都有过错，应该共同承担责任。对于退还房屋的问题，一些地方考虑到卖方的利益和房屋价值变动，建议由买方返还房屋并向卖方进行赔偿。然而，这个案例中的买方并不缺钱，只是缺少一个合适的住处。她在强制腾退后租住在附近的房子里，不满现在的生活条件，因为她曾经住在宽敞明亮的平房里。她坚持认为她应该获得更多的赔偿，但她也有其他房产和退休金作为经济来源。这个案例引发了对于北京房地产市场的思考，尤其是农村宅基地的买卖问题。