规划调整，南京城东新增2幅宅地

来源：房产装修家居资讯时间：2023-11-08 13:48

因规划调整，南京城东徐庄软件园和月牙湖片区各新增1幅居住用地，目前两个片区的相关修改内容正在南京市规划和自然资源局网站公示，并征求公众意见。

记者了解到，位于城东徐庄软件园的拟修改地块03-008南至紫气路，北至宁大道，西至中星微电子产业园，东至南京地豪科技有限公司，用地面积约7.34万平方米。该地块现状为空地，周边已建成建筑主要用途为科研、办公等。此次修改综合考虑片区内的发展诉求，对用地布局、空间形态和建设指标进行研究，将这处商办混合用地调整为居住用地及配套幼儿园，以提升园区的职住配比。据了解，03-008地块将切分为两个部分，西侧为居住用地，容积率为1.2，建筑高度18米，绿地率30%；东侧为幼托用地，规划建设6班幼儿园。目前徐庄软件园内产业人群众多，不过住宅用地已多年未见，规划调整后新增的宅地将丰富板块内的商品房供应。

此外，为整体提升城东杨庄片区的土地资源综合效益，并结合安江河、宁芜铁路现状，相关部门对杨庄片区的规划用地布局进行了调整优化。据悉，调整内容包括将安江河西侧的商住混合用地调整为居住用地，并优化片区内小学和幼托的用地布局等。根据优化后的地块指标，未来将打造小高层住宅，项目周边也有多个成熟商品房项目在售。