为什么说“一带一路”之后，这类产业空间更能引发企业关注

　　前不久在北京举行的第三届“一带一路”国际合作高峰论坛吸引了全世界的目光。在论坛上，中国宣布支持高质量共建的八项行动中， “丝路电商”合作先行区、以及“一带一路”科技创新行动计划，引发业界普遍关注。这两项行动不仅为中国与世界各国的贸易合作开辟了新市场，同时也为未来国内经济的提质增量发展指明了新路径。

　　跨境电商与数智健康产业 已成为首都经济新增长极

　　相比互联网、金融、科技行业，跨境电商行业对于不少人来说还比较陌生，而在经济贡献层面，它已显露头角。

　　今年，电子商务研究中心发布的《2022年度中国跨境电商市场数据报告》显示，2022年中国跨境电商市场规模达15.7万亿元，占我国货物贸易进出口总值的37.32%，较2021年同比增长了10.56%。

　　伴随跨境电商行业的快速增长，在政策、航空、互联网技术方面都具备优势的北京市场，也迎来了这一行业的增长期。据北京市商务局统计，2023年1月至5月，全市跨境电商进出口额同比增长约15%，增跨境电商B2B申报主体超过15%，B2B出口额同比增长超过40%。

　　近几年在数字科技的推动下，跨境电商行业快速崛起，而与之一同发展的，还有数智健康行业。

　　根据中商产业研究院发布的《2022-2027年中国数字医疗行业市场分析及投资风险趋势预测研究报告》显示，2022年中国数字医疗市场规模达1954亿元，近五年年均复合增长率为30.73%。预计2023年中国数字医疗市场规模将达到2844亿元。

　　放眼到北京市场，北京凭借近70家市属三甲医院的医疗资源，以及“北研发、南制造”的完整的大健康医药产业体系，仅2022年，北京的生物医药上市企业的营收总和就达到了884.40亿元。

　　区域产业政策调整 为新赛道打造营商环境

　　成熟的产业氛围为吸引着更多的企业进驻。而在落址的过程中，其实更多的企业不仅希望将办公室放到市区内，而且最好是热点商圈内，以便于业务拓展。

　　若满足这样的选址需求，则需要在空间以及政策方面给予更多的支持。

　　就在今年9月，朝阳区就对产业政策进行了“1+7”产业政策体系修订，不仅明确了招商引资、商务、金融、高新技术、文化、中小企业、CBD高质量发展7个专项政策，还在企业做大做强、新业态与新赛道等方面给予更大的支持力度。此外，朝阳区接下来还将在企业服务、人才引育、营商环境等各方面持续发力，打造更完善的产业生态。

　　国雅大厦正式开启 新赛道产业空间

　　有了产业引导和政策推动，平台和生态在企业成长和发展中的作用愈发凸显。如今，位于东二环使馆区核心位置的国雅大厦，开启了全新的空间产业规划：数智健康产业创新中心、跨境电商产业服务中心已全景亮相。

　　东二环核心区位 尽享城市商务发展利好

　　对于国雅大厦，相信都不陌生，该项目之前为展销性质的知名外贸服装城。在区位上，项目南靠建国门，北临朝阳门，西接东二环，东望CBD，无论是日常通勤还是商务氛围，都具有得天独厚的优势。特别是项目周边环绕着多国使馆，以及20.6万平米的日坛公园，使其在对外交流、商贸方面、自然生态方面都占尽利好。

　　50%商业配套 商务社交能量场

　　2017年至2021年期间，伴随国雅大厦内部商业升级改造，以及“创业公社”对项目高区的驻场改造运营，项目内的消费场景实现全面焕新，美食餐饮、休闲购物、商超应有尽有，办公与商业配套各占50%的业态组合，使整个项目的商务社交属性得以全面提升。

　　站在高31.5米，800平米的自然采光中庭内，便可充分感受国雅大厦在升级改造之后的高端商务场景体验。

　　单层5000平米全精装办公 满足企业多元发展需求

　　在空间使用方面，7层数智健康产业创新中心和8层的跨境电商产业服务中心，每层近5000平米的超大体量，可完全容纳中大型企业的发展需求。

　　值得注意的是，被“创业公社”赋予全新产业定位办公楼层，目前都已达到精装交付标准，这完全贴合了当下企业“降本增效”选址发展策略。

　　除精装办公外，“创业公社”还将产业中心打造为200-1000平米不等的多元办公空间，从办公区、会议室、财务室、老板间，再到为相关产业设立的直播间，满足着企业多元化办公需求。

　　聚焦空间运营与效能提升 “创业公社”全力打造首都产业创新聚合生态

　　城区内最核心的项目位置、明确的空间产业定位、大体量高性价比的办公空间，“创业公社”的到来，无疑是国雅大厦这座享誉全球的贸易商城，赋予了更多顺应未来发展的产业动能。

　　产业先行，空间赋能。创业公社作为运营管理总规模近百万平米，服务企业超1.8万家的国内领先的REITs产业园区运营管理服务商，懂资管、懂渠道、更懂客户之所想。

　　“创业公社”为国雅大厦设立数智健康产业创新中心、跨境电商产业服务中心的背后，是包括字节跳动、京东集团、北京富士康等产业龙头及1.8万家中小企业的产业集群，是城市空间运营面积超过90万平方米的运营经验，更是渠道各界与之合作时的强大背书。

　　行远自迩，不怠笃行。相信凭借以“创业公社”创立的各类产业中心为代表的空间承载力，未来的国雅大厦将吸纳更多跨境电商、数智健康企业，为区域经济提供强劲发展动力。

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