北京楼市热潮再起，1万亿国债能掀起多大波澜？

最近闭幕的14届人大六次会议通过了1万亿的中央国债增发，使得北京楼市再度引起热议。历史上，特别国债的发行往往与货币政策的调整相呼应，这次1万亿特别国债的发行很有可能导致央行降息或降准。这些举措将直接刺激地方财政，特别国债的重点支出将主要用于基础设施建设和灾后恢复等方面。此外，近期北京楼市也有一些积极信号，如央行频繁进行逆回购操作、取消土地拍卖中的地价限制和远郊区容积率1.0限制等。这些因素的结合使得富人成为首批受益者，修复经济预期，进一步推动楼市回暖。因此，对于普通购房者来说，关注富人的动向和地方楼市的松绑政策变化是至关重要的。

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