信达地产：前三季度营收39.26亿元，同比降67%

10月27日，信达地产（600657.SH）发布公告，今年前三季度，公司实现营业收入39.26亿元，较上年同期118.90亿元减少66.98%；实现归属上市公司股东净利润2.59亿元，较上年同期4.48亿元减少42.34%。

截至2023年9月30日，公司资产总额为883.38亿元，较年初884.06亿元减少0.68亿元；负债总额632.98亿元，较年初633.09亿元减少0.11亿元；归属于上市公司股东的所有者权益为243.85亿元，较年初242.16亿元增加1.69亿元；资产负债率为71.65%，较年初71.61%增加0.04个百分点。

销售方面，今年前三季度，信达地产实现销售金额约150.47亿元，其中合作项目权益销售金额约52.16亿元，代建项目销售金额约43.84亿元；公司累计实现销售面积约71.30万平方米，其中合作项目权益销售面积约21.20万平方米，代建项目销售面积约17.14万平方米。

在9月26日召开的信达地产2023年半年度业绩说明会上，公司董事会秘书郑奕介绍，2023年公司计划签约销售额200亿元。由此推算，前三季度信达地产完成全年目标的75%。

郑奕介绍，上半年，公司抓住各地需求端利好政策等有利因素，采取灵活的营销策略，举办丰富的促销活动，进一步加大现房、商办、车位等存量资产去化力度，千方百计加快销售回款，取得一定的销售业绩。

期内，信达地产实现回款金额约164.12亿元，其中合作项目权益回款金额约55.17亿元，代建项目回款金额约50.72亿元。

年初至报告期末，新开工面积约87.20万平方米，其中合作项目权益面积约23.84万平方米，代建项目面积约5.44万平方米；公司竣工面积约111.67万平方米，其中合作项目权益面积约56.97万平方米，代建项目面积约18.64万平方米。

储备项目方面，报告期内，信达地产新增项目计容建筑面积约36.02万平方米，其中合作项目权益面积约28.27万平方米，代建项目面积约7.75万平方米。

截至9月30日，公司储备项目计容建筑面积约202.68万平方米，其中合作项目权益面积约39.05万平方米，代建项目面积约54.86万平方米；公司在建面积约663.97万平方米，其中合作项目权益面积约138.86万平方米，代建项目面积约242.79万平方米。

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