专家建议70年产权改永久

来源：房产装修家居资讯时间：2023-10-16 17:00

　　陶然教授建议将住宅70年产权改为永久，并提出了一系列房地产市场的改革建议，包括取消限购、限价、限贷政策，降低按揭贷款利率，推进房地产税改革等。

　　这一建议和一系列改革措施可能对房地产市场和相关行业产生深远影响。首先，将住宅70年产权改为永久可能会提高购房者的长期投资信心，鼓励更多人购房，促进房地产市场的活跃度。取消限购、限价、限贷政策以及降低按揭贷款利率可能会减轻购房者的购房压力，刺激购房需求。

　　另外，推进房地产税改革可能会对地方财政产生重大影响，因为土地出让和房地产交易一直是地方政府的主要财政来源之一。这种改革可能会减少地方政府对土地出让的依赖，需要寻找新的财政收入来源。

　　从投资角度来看，这些政策变化可能会影响房地产开发商、金融机构以及相关行业的股票表现。投资者需要密切关注这些政策的实施和市场反应，以调整他们的投资策略。

　　陶然教授的建议在当前房地产市场信心不足的情况下，具有一定合理性。将住宅70年产权改为永久可以为购房者提供更长期的产权保障，有助于稳定市场。取消限购、限价、限贷政策和降低按揭贷款利率可以刺激购房需求，促进市场复苏。此外，推进房地产税改革有望提高土地财政的可持续性，减少地方政府的依赖。

　　然而，这些改革建议也需要慎重考虑，以避免激发市场泡沫和过度投机。政府需要综合考虑各方面的因素，确保政策的平衡和可持续性。投资者应密切关注政策的实施和市场反应，以做出明智的投资决策。

　　作为消费者，我认为将住宅70年产权改为永久是一个积极的改变，因为这将提供更长期的住房保障，减轻了购房者的后顾之忧。取消限购、限价、限贷政策和降低按揭贷款利率也有助于降低购房的门槛，使更多人能够实现购房梦想。

　　总的来说，这些改革措施可能会对购房者产生积极影响，但需要政府和相关部门的监管和管理，以确保市场稳定和可持续发展。

（责任编辑：刘静 HZ010）